東哥cdy wrote:
然而在2014、2015年高達22萬張建照的新屋
東哥cdy wrote:
真的有這麼大的量嗎?怪怪的,都沒人發現數字怪怪的嗎?數字怎麼來的?
我有發現這點，想說哪來的220萬戶?
想嚇死人也不是這樣搞。
應該是作者搞錯，
2014~15年總核發建照是22萬戶(宅)才是，
並非22萬件。
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豪哥大 wrote:
不用急著把小學算數搬出來
投資買盤出不出只在於算盤打不打的出利潤而已
是誰告訴你一定是繼續緩盤11年的?
若利率昇寬限期過了槓桿玩太大會如何?
這不是近期眼看就會發生的事嗎?
不然你要叫那些休息等著出場的大咖情何以堪?
很多東西會小3數學就了.
照技術分析來看....
漲了12年,跌的砍半算6年.
剛好好也符合頭部的時間和空間.
2003破底翻確立,2015假突破確立.
的確不是一定要跌幾年.
時間和空間都要對稱.
不夠的空間還要用時間來補.
說不定6年低估了....
2015 - 2003 = 12
12 / 2 = 6
2016 + 6 = 2022 ?
另外,台灣房地產沒崩過!?
從77年開始有趣的房價歷史新聞
不知有多少業內和作手的金主撐的到2022?
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bbp408 wrote:
的確不是一定要跌幾年.
時間和空間都要對稱.
不夠的空間還要用時間來補.
說不定6年低估了....
用時間換取緩跌不剛好正中自住需求者的下懷
事情怎麼可能這麼簡單呢?現況:
1.有22萬新領使照戶今年要丟進市場"急著賣"
2.房市反轉卡在投資客手上的物件寬限期到了要"急著賣"
不夠的空間還要用時間來補這句話合理
但不夠的時間還要用空間來補又該叫什麼呢?跳水?跳樓?崩盤?
今年眼看又將有一個以"成數"計算的降幅可能發生
但在大型建商跟大咖投資者眼中真的不好嗎?
會不會剛好借機汰弱留強後恢復房市所謂的"秩序"?
我說過2010年起早就陸續透過集資買房,我代你炒的手法套給了小咖投資客
真正的業內跟做手的金主跟大咖回收現金現在抓的是錢
會留的物件除了租金率高的店鋪其他我還看不出有什麼
所以現在的心態不就只等好戲開演正式復出好一展拳腳?
這種事情光看算數算恐怕算不出人心的貪與不足吧
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