與建商溝通不良,誤會一場

jingder

6分

11樓

jingder

個人積分：6分

文章編號：65493175

以後樓上什麼時候洗澡、上廁所，你都會知道...跟我住的房間一樣~~晚上鄰居起來上廁所都聽的到水聲

2017-08-22 11:39 #11

青草膏

486分

12樓

青草膏

個人積分：486分

文章編號：65493234

lyp1972tw wrote:
家裡買的大樓預售屋...(恕刪)

你死定了，

水流聲，夜聲人靜時，會不會一沖水就很大聲呢？

會不會爆管呢？

如果有大地震這麼辦？

2017-08-22 11:42 #12

lyp1972tw

115分

樓主

lyp1972tw

個人積分：115分

文章編號：65493365

f814030 wrote:
客變可以改浴室？！
還真的第一次聽到同意的...(恕刪)

我自己買過大建商的房子
本來這種客變就不會同意
但這次買的是小建商蓋的
沒想到會為了賣掉樓上這樣亂搞

2017-08-22 11:49 #13

lyp1972tw

115分

樓主

lyp1972tw

個人積分：115分

文章編號：65493440

tsai5059999 wrote:
賠償?? 你會因為這個而不交屋嗎??
如果會才有賠償問題吧??
你應該可以要求建商改管線吧!!
起碼將來不要有流水聲要求改管路應該是比較妥當吧!!...(恕刪)

不會因此不交屋
建商也不願意改管線
只願意包隔音棉
只是效果有多大就不知道了

以後漏水會直接漏在臥室
裝潢毀了也不知道找誰賠

2017-08-22 11:53 #14

Roger-秘密客

130分

15樓

Roger-秘密客

個人積分：130分

文章編號：65493459

lyp1972tw wrote:
家裡買的大樓預售屋...(恕刪)

每天睡在恐懼中，會擔心哪天睡到一半滿身大便，

躺在床上看到天花板就想到 "米田共"，精神會受影響。

2017-08-22 11:54 #15

斯提諾亞

2928分

16樓

斯提諾亞

個人積分：2928分

文章編號：65493570

感覺很嚴重耶

能否因變更設計

而導致權益受損

是不是可以不交屋

2017-08-22 12:01 #16

sunoil

55分

17樓

sunoil

個人積分：55分

文章編號：65493622

基本上衛浴因有汙水管線問題不可能接受客變,因為客變內容以不影響他人及原排便管設計為置,建商可以同意變更浴廁為置,但變更的住戶要墊高自己的地板來改屋排水管路,並不能侵入別人的住家為置...............大概是這樣.......你應該可以依當初簽約圖要求撤除改管線或是拒絕交屋打仲裁,因為沒聽過可以客變馬桶糞管的,最多就是在原浴廁內改為置而以,改道下方住家的房間很扯.........好奇問一下除原來房間有管線外你家浴廁上方還有另一組橘色汙排水管嗎?

2017-08-22 12:06 #17

lyp1972tw

115分

樓主

lyp1972tw

個人積分：115分

文章編號：65493631

achsinzk wrote:
感覺很嚴重耶
能否因變更設計
而導致權益受損
是不是可以不交屋...(恕刪)

因為已經在辦過戶
錢幾乎全交給建商了
只剩幾十萬尾款交屋後繳交
所以不可能不交屋了

買預售屋真的不要選小建商
倒楣就會遇到這種亂搞的事
整棟就只有我家是這樣

2017-08-22 12:07 #18

lyp1972tw

115分

樓主

lyp1972tw

個人積分：115分

文章編號：65493713

sunoil wrote:
除原來房間有管線外你家浴廁上方還有另一組橘色汙排水管嗎?
...(恕刪)

目前房間上的管線被建商做一小塊天花板包起來
建商只說裡面是汙水管
實際上裡面還有什麼
除非交屋後把那小塊天花板拆開看
不然也不知道
沒交屋自己也不能去拆

浴室上方的天花板也被建商做起來了
所以看不出有什麼管線

2017-08-22 12:12 #19

yoyoben

112分

20樓

yoyoben

個人積分：112分

文章編號：65493718

我覺得您是否應該去問問消基會或是區公所的法律顧問
因為那個汙水管既然被您看到了
想必一定是露出在正常樓地板的下方，您才會看的見
就算建商用了天花板把它給蓋住
但是那個後來加蓋的天花板空間應該還是屬於您的空間，
並不是屬於公共的樓地板
也許您可以從這個角度去要求對方或是建商拆除後來增加的管道
或是可以問問法律顧問，這樣是否屬於建商變更設計?
是否有送建管處審查變更設計?
多增加一些建商的困擾，要求建商改回原來的設計。