六都8月房市交易年增近14% 新北量最大

cobrawu · 2017-09-01T17:04:12+08:00

8月份的資料來啦，讓我最意外的是居然大部份還是正成長，太不可思議了。房子這麼貴到底是誰在買，誰又偷跑去買，桃園部分就等國泰小王子啦台南部份和我在外頭閒晃瞎逛的感覺很像，大家都在鴨子划水$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$全台六大都會區今 (1) 日公布 8 月建物買賣移轉棟數，交易量最大的是新北市 4278 戶，最少的是台南市 1884 戶。統計六大會區 8 月房市移轉數月增 4.2%，年增 13.9%，前八月移轉棟數年成長 15.5%。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，8 月仍處暑假期間，房市處於傳統淡季氛圍，不過，以六大都會區交易量來看，仍比 7 月小幅成長 4.2%，甚至比去年同期明顯增長 13.9%；從前八月六大都會區交易量來看，預期今年下半年的房市能夠持續復甦。謝志傑表示，8 月北市交易量為 2129 戶，是今年單月次高，主要交易熱區為中山區、內湖區與文山區，交易量都超過 240 戶。新北市部分，交易量為 4278 戶，比 7 月微幅增加 1.3%，與今年前八月平均單月交易量相當。大台北地區在市場釋出房價讓利的影響下，吸引想買進北市的自住或置產客群，若有房產物件低於區域行情，或有明顯低於社區均價的待售個案，買方購屋意願仍相當高。台中市 8 月交易量月成長 8.8%，觀察各區交易量變化，主因為南區較上月增長 58%，太平區與豐原區較上月增長一倍，帶動 8 月台中交易量能。台南市部分，則月增 22.6%，觀察明顯交易熱區，為南區與安平區，分別較 7 月增長 73%與 42%，兩區鄰近台南市中心，平均房價相對實惠，加上有重劃區新屋市場的挹注，增加區域自住換屋的機會，促進 8 月台南房市交易達 1884 戶，成為今年各月單月新高。$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$資料來源以下開放多空留言，快樂的星期五夜晚要來啦，出門HAPPY去