phS00313 wrote:
全套房咧 !
還四平八穩咧 !!!
把你套得四平八穩的
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良心建意 wrote:
台中沙鹿大家對她的印象是什麼？蛋白中的蛋白是吧？海線鳥不生蛋？海風大是吧？多多買的人現在早大賠錢了吧，抱歉讓你們空空失望了，新屋開價超過2000萬，一折再哪裡，跌再哪裡？慢慢熬...(恕刪)
講過很多次...能救一個是一個..
台灣現在開價有邏輯??
沙鹿10萬/坪,
東海商圈18萬/坪
台中市區25萬/坪
當台中市區25萬->30萬
沙鹿會10 -> 15?
東海會18 -> 23?
不可能, 因為漲幅不會一樣...
沙鹿10 -> 11
東海18 -> 22
市區25 -> 30 叫正常,
那開價會這樣開??
不可能,
開價是市區30 -> 東海 25 -> 沙鹿18
Why??
因為你沒得選...
加上大家都愛比價, 不會去看成本...
最終的產物就叫實價登錄....完美演出...
去591隨便找一間中古屋,再去找它當初售價,
每個都是1倍以上,
新成屋可以用土地,原物料當擋箭牌...中古屋??
折舊這種東西, 在台灣根本是0折舊, 哈哈哈....
你用我的方式去比...就會發現...
沙鹿只要不超過其他地方, 它還可以再漲, 而且幅度還很高...
我想....台灣每個縣市都一樣
高雄也都隨便一個阿撒不魯都開15~18
因為這價位有人買, 只是賣比較久這樣而已....
但可以支撐房價讓人有不跌的錯覺...
統計數字遊戲...
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