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成吉思汗JJ wrote:
昨天拍照大回文提到，...(恕刪)
原來跑回同溫層取暖， 又何必把你show 庸俗下限的連結拿掉勒？
8000萬的資產，一年200萬收入， 2.5%的投報率， 你自我感覺良好也沒人有意見， 無需不斷的重複昭告天下， 投資版很多人光一年買賣的退傭就不止這200萬。沒人說投資房地產不好， 只是認為不是接下來20年最好投資， 更討厭的是你那有房為大的態度。
誠如你說的你買在隨便射飛鏢都會賺的時代， 就像雷軍說的， 站風口上， 連豬都會飛， 難道你的房地產投資心得就是要告訴網友你是一隻站對風口的ooxx? 風停了， 你還會飛，這才是真本事！還是認真回答我下面的問題， 讓網友學習學習成大有何過人的房地產投資術。
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投資房地產不就那一套， 買入時間，地點最重要，第一套房用青貸 1.44%兩年，過優惠期， 接下來3-5年不斷得換銀行轉貸， maybe 1.6% 利息？但都只付利息， 要是房價真的漲， 就去增貸付第二間房頭期， 再重復不斷轉貸只付利息的方式， 等待房價上漲的期間就出租， 不斷的重複槓桿，在2009-2012這個好時機，的確是好投資， 2014到今， 用這這種方式的人就馬上GG. 這也是為什麼這麼多新成屋投入租賃市場。
如果你有更新穎的房地產投資術， 你就分享你的方式，對網友還有收穫， 而不是不斷得show自己在好時機購入的資產， 卻從沒解釋過如何在四年累積七間房？
