房價持續上漲中

342分

11樓

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文章編號：69880064

sunshine1209 wrote:
我相信絕大部分買房的人都是一點一滴薪水累積還款完的

不管是過去的人,正在繳貸款的人,或者是未來要買房子的你都是一樣

在台灣房產自有率這麼高的狀態下,房價是不可撼動的原因就在這裡

房價穩定的成長這不是壞現象,

試想房價失控大起大落,在自有率這麼高又是辛苦錢堆出來的

台灣能不大亂嗎?

房價崩跌社會階級就會大洗盤嗎？　　別想了，怎麼可能，別更Ｍ型化就不錯了

房子若是買來自住的，房價在你買時就已經是固定價格了，之後房價漲跌跟你無關。除非是炒房客靠買賣賺價差才有差吧!
更何況現在只是緩緩緩跌，讓房價慢慢回到一般老百姓可以真正安居樂業的價格才是對永久留在這塊土地上的台灣人好吧!!

leon99881568

67分

12樓

leon99881568

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文章編號：69880342

房價近10年來大漲

說的沒有錯啊

乾脆說房價近50年來大漲

漲了幾10倍

真的把這裡的人都當白痴

kc2219

149分

13樓

kc2219

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買房只有兩種人(自住及投資)
自住看口袋
投資看投報率
目前新建案往小坪數走，
只能說會買的人已經變為小資人(比較沒錢的人)

風兒輕輕吹

160分

14樓

風兒輕輕吹

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中市十年內漲最多是因為這兩年內最抗跌...還反漲(小坪數)

不然台灣房地合一稅(施行前幾個月).............就開始哀鴻遍野!

大三房以上的總價..........有看過沙威瑪嗎?.........肉慢慢地被割下來............!

bbp408

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bbp408

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文章編號：69884718

風兒輕輕吹 wrote:
大三房以上的總價..........有看過沙威瑪嗎?.........肉慢慢地被割下來............!

的確~

看看這幾年的成交量.

現在這世道....

時間變成是槓桿最大的敵人.

BmwAmg888

398分

16樓

BmwAmg888

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現在的手法還是一樣，利用預售屋紅單炒作，還沒蓋好就賣光光，
但真的蓋好後，變蚊子館

。
不信？等蓋好過陣子來看看點燈率吧

happywork01

9410分

17樓

happywork01

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文章編號：69886391

mobile2009 wrote:
好啦 ! 我知道空空又要說 1. 你買幾戶 2. 還不全身家壓下去買 3. 這麼好賺幹嘛告訴別人...(恕刪)

你不像是看好未來房價，而想要買房的人。應該是已經衝動買了，底子不夠厚，心裡老是患嘀咕的人。
所以你提的1.2.3都不會建議。

所有明眼人都知道，你是誤入冰庫，怕被笑，所以直喊熱的人。
面子不重要，趕緊出來，可不要凍壞了。

蘇威仁

14分

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蘇威仁

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sunshine1209 wrote:
我相信絕大部分買房...(恕刪)

穩定成長的結果東區店面沒人租工廠土地全賣掉蓋房子比較賺工作機會減少房價還能無限漲？？更何況台北是炒作出來的再來扯通膨到底是鋼筋水泥貴還是土地貴

luap5685

64分

19樓

luap5685

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文章編號：69891251

mobile2009 wrote:
http://home...(恕刪)

房產慘，房市獨家報紙廣告的水果報也會跟著慘。購屋總價不就是房屋總價，要這樣作多房市也把台灣人當白痴嗎！

什麼是10年購屋總價？房地產市場分析哪來的新名詞啊！

房市好，房屋坪數規劃就會大，房屋總價自然就提高。房市壞，房屋坪數規劃自然就會變小，就像現在都是中、小坪數當道一樣！

這十年規劃的大坪數房屋是還需要再3~5年甚至10年才得以去化完畢！房屋市場成交平均總價自然就降不下來！

從2009年建商均規劃大坪數百坪等級豪宅到2年前規劃20、30坪來看就知道現在的房地產時機好不好了！

真的是騙鬼不吃水！

sunnight123

2877分

20樓

sunnight123

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文章編號：69897156

讓六都房價得以支撐最主要因素還是在低利率，讓賣方並沒有太大資金壓力，甚至可以取得獲利水準，也是賣方可以繼續堅持的原因。
劉佩真認為，美國今年確立升息4次的基調，要觀察明年台灣是不是會有升息的可能，只是她推估就算真的升息，幅度也是有限。
從統計發現台中購屋總價漲幅最高，劉佩真認為，台中這10年所得成長也較快，加上城市交通、產業建設發展，從台中港、清泉崗國際機場、水楠智慧城、機械園區等，吸引北部資金移入，也是支撐台中房價的重要因素。
目前央行重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率為年息1.375%、1.75%及3.625%。央行近日公布7月五大銀行新承作房貸利率，平均利率1.62％，也創史上次低紀錄。。

賣方付利息。買方付租金。
比誰的氣長。

平心而論台中的薪水沒有台北高，但是工作機會比高雄多。
買房的第一要件就是工作要穩定，薪水要付的起。
這兩個條件構不成的話，就真的別買房子了。