標榜"不二價謝絕議價"的新建案真的會完全沒人議價嗎

jungguo · 2018-09-12T22:28:37+08:00

昨天剛訂一間新北建案建商給我十天猶豫期標榜不接受議價不二價的案子真的就沒接受議價嗎畢竟買房殺價快變成我們購屋時一定要做的事或許建商真的覺得建物真的有品質也不希望漫天喊價殺價有效率的銷售但台灣這種購屋環境我是真的很懷疑啊問了很多經驗豐富的前輩都說買房沒有不二價的還幫我看了計價單告訴我細節要怎麼殺我是首購真的沒有什麼經驗

jungguo

56分

樓主

jungguo

個人積分：56分

文章編號：70109498

很感謝以上熱心樓友的回答!!

已經有在房仲網上查詢當地同地段
同一建商蓋的房屋前幾期實價登錄價格
如果以每坪平均成交價格來看(總價/室內實坪+公設坪+車位)
我訂的這戶跟前幾期建商蓋的案子價位相近
但是車位價明顯高很多
這建商在這已經蓋了八期
830w是含裝潢跟家電也可拿掉
個人是覺得他們裝潢家電還不差

其實這算預售屋我上週發現這建案時已經蓋的差不多
年底前弄好就能入住

Bazooke

5353分

12樓

Bazooke

個人積分：5353分

文章編號：70109947

我只覺得樓主很無聊
買不買是你家的事情
依照你自己後面說法
你就是尬意又不想花錢的心態

基本上尬意就買
就這麼簡單

沒尬意送你可能都不要

業務建商不是笨蛋
有經驗的老鳥都知道
來看的人是潛在客戶還不是
樓主表現的一副就是想買
口說不要身體倒是很誠實

買賣房這當事情就是看誰比較會撐

phuang0628

4分

13樓

phuang0628

個人積分：4分

文章編號：70110111

我買了兩次房子都沒殺到半毛錢

第一次因為年輕不知世事，臉皮薄，連開口殺都沒有
直到交屋後，建商老闆遇到我說
少年郎，只有你沒跟我殺價，以後房子有什麼問題我一定替你處理好

我才大悟，原來買房子可以殺價

第二次買，知道要殺價，殺了半天，建商一毛都不讓
因為很喜歡，所以就原價照買了

是不是很笨，哈哈，不過兩次買都是房產谷底，好像也沒吃虧到

jungguo

56分

樓主

jungguo

個人積分：56分

文章編號：70110587

phuang0628 wrote:
我買了兩次房子都沒...(恕刪)

哇真的假的
那建商至少還有跟你說實話
我相信他會特別照顧你的
我也是沒經驗來問問
因為公司所有買賣過房子店面的前輩
都說別傻了~!! 買賣房屋哪有不二價的~!!

我定這地段 2006年同一個建商蓋的案件

那時差不多評數的房子兩房只要不到400W

如果你買在低點我想是沒太大差別的

我攢到現在才有能力買