rickie wrote:想請教一下有關於工程造價的行情... 影響工程造價的因素太多就算用帝寶當年的配備跟造價也難以複製這裡可以讓你參考臺北市都市更新事業(重建區段)建築物工程造價要項(107年10月)單位是 元/平方公尺 (配備挑太好 表上的價格還不夠)實際造價還是要看個案條件決定
不動產估價協會的參考數據, P32開始, 自己查, 這裡只有營造部分喔.http://www.rocreaa.org.tw/downloads/file_management/10000/1000/134/20180516093643_134.pdf
我朋友松山區基地一百坪蓋七樓住三用INAX磁磚YKK鋁門窗等2010年自地自建找甲級營造商一坪不到十萬,我大安區基地39坪蓋5樓住三用台灣磁磚鋁門窗2015年自地自建建築師找廠商估一坪要十萬左右,後來因為變電箱位置沒有蓋起來,現在因為危老獎勵重新想要再蓋,可能一坪造價要更貴了!
rickie wrote:想請教一下有關於工..據我之前所了解每坪大約在8~10萬左右(有可能了解有誤?或是這不適用於都更?).(恕刪) 8~10萬左右是3,4樓透天屋造價,大樓造價10年前就已經12萬起了.
謝謝你的資訊12萬大概是多少樓層的大樓的造價因為我只有七樓的小建案照理說也不用到豪宅等級前面幾位提供的資訊,我覺得合理的一般價位可能落在15萬左右如果使用等級很高一點的建材也許就會高一些所以這21.6萬, 甚至是他說可能到的24萬,都算是很高的價位了cougar2015 wrote:8~10萬左右是3...(恕刪)
rickie wrote:謝謝你的資訊12萬大概是多少樓層的大樓的造價因為我只有七樓的小建案(恕刪) 12萬起是10-15層屋殼的造價裝潢材費用依地主口袋深淺決定,這實在價差太大.外牆貼磁磚跟貼大理石的就差一截同樣台北市蓋在信義區跟萬華大同不會使用同一級建材一樓大廳空曠的跟擠滿滿的怎麼也不會是同一價錢汐止日月光大樓停車場的柱子去摸摸看再去看一般大樓停車場的柱子,看差那裡,當年打地基灌漿我工程就在金龍湖旁,特別注意一下,混凝土費絕不是一個價你這都更費用不看圖看材料看蓋法,用猜的...