大馬 The RuMa Hotel and Residences 代開箱文

2461分

11樓

個人積分：2461分

文章編號：72215824

Hotel and Residences.
這幾個字寫得非常的清楚.
還是我的英文太差需加強.

大樓切割成2區,共同管理.
要租宿,就住Hotel區.
要自住,就住Residences區.
現在你將Residences房當Hotel出租.
鄰居住戶/保全警衛/Hotel容許你亂搞嗎
你以為別國都像台灣(住商不分)隨你玩法.
建議你去主管當局問清楚大樓法律規範.
為什麼這些新蓋的大樓會取名
Hotel and Residences

chiungyao

0分

12樓

chiungyao

個人積分：0分

文章編號：72435175

sardine001 wrote:
THE RUMA
根...(恕刪)

再麻煩樓主提供更多資訊⋯
因現在海外資產的詐騙案件頻頻傳出，不曉得這樣的建案投資信用度如何？謝謝您

退休老人

2461分

13樓

退休老人

個人積分：2461分

文章編號：72503854

chiungyao wrote:
海外資產的詐騙案件頻頻傳出...(恕刪)

這不是詐騙.投資本就包含對方是否倒債
投資獲利恭喜你,虧損被倒債別哭喊詐騙

不論國內海外,投資前.先查證相關法規
先查詢外交部.如何取得身份拘留權.
再查證房屋產權.是永久屋.99年租賃屋
再到該國銀行.查詢如何取得房屋貸款
審慎求證後才投資,就不會有詐騙案件

pengkuofeng

1796分

14樓

pengkuofeng

個人積分：1796分

文章編號：72505335

wayne3618a wrote:
光是一個吉隆坡，觀光人次每年千萬次，就超過台灣了。

人口紅利高，全國60%人口不到30歲。

台灣才一個101大樓，吉隆坡的摩天大樓一狗票......

家人就這樣買囉!!目前也還沒啥特別的感想吧!!
...(恕刪)

光你這幾句話...也讓我心動了...

基期不同..條件不同...錢怎可能留在台灣投資房地產啊..

pengkuofeng

1796分

15樓

pengkuofeng

個人積分：1796分

文章編號：72505374

退休老人 wrote:
Hotel and Residences.
這幾個字寫得非常的清楚.
還是我的英文太差需加強.

大樓切割成2區,共同管理.
要租宿,就住Hotel區.
要自住,就住Residences區.
現在你將Residences房當Hotel出租.
鄰居住戶/保全警衛/Hotel容許你亂搞嗎
你以為別國都像台灣(住商不分)隨你玩法.(恕刪)

專業啊...法規要先弄明白...才不會白忙一場啊...

網上的高手及素質...並不在少數啊~~!

wayne3618a

144分

樓主

wayne3618a

個人積分：144分

文章編號：72505855

退休老人 wrote:
Hotel and Residences.
這幾個字寫得非常的清楚.
還是我的英文太差需加強.

大樓切割成2區,共同管理.
要租宿,就住Hotel區.
要自住,就住Residences區.
現在你將Residences房當Hotel出租.
鄰居住戶/保全警衛/Hotel容許你亂搞嗎
你以為別國都像台灣(住商不分)隨你玩法.
建議你去主管當局問清楚此大樓法律規範.
為什麼這些新蓋的大樓會取名
Hotel and Residences)

不懂？
住宅為何不能出租？
若是不能日租套房還有點理由，若法令規定不能長租那幹嘛要買？

退休老人

2461分

17樓

退休老人

個人積分：2461分

文章編號：72506487

wayne3618a wrote:
不懂？住宅為何不能...(恕刪)

詳情見 https://goo.gl/zpWWg7
在吉隆坡生活，應該買什麼房?
購買 Condo. Residence..自住家人住
還是 Serviced Apartment..自住兼出租
二者’稅率’水電’管理’費用’權限’..差很大
如果買房以出租為目的,買 Apartment.

你在吉隆坡買(Hotel n Residence)大樓
這類型大樓,一半是飯店,一半是自住戶.
它是Residence....不是Appartment.
標榜住戶也能享受飯店的高檔生活設施.
大樓公設設施/保全警衛/管委會.誰掌控?
當然是飯店在管理.它佔有大樓一半產權
請問.飯店會容許你搶它的租宿生意?
請問.鄰居會容許不明租客出入此大樓?
大樓為何要登記 Hotel n Residence?
大樓為何不登記 Serviced Appartment?
建議你去主管機關.問清楚大樓的法規吧.