個人積分：5333分
文章編號：72471507
個人積分：2104分
文章編號：72471718
個人積分：3043分
文章編號：72471844
個人積分：168分
文章編號：72472252
個人積分：6927分
文章編號：72472441
西區的公設大概就餐廳，咖啡廳，ktv ，健身房，spa館，野溪露天溫泉區及室內溫泉區，大小泳池，麻將間，其他鏡面中庭，庭院，大廳，公廁，公共淋浴間，冷氣垃圾房
公設比27趴
管理費一坪約100，其中1成可以轉到點數用在咖啡聽跟餐廳的
400戶6成日本白領，1-2成外國白領，2-3成自住或退休的人，
平均租金一坪約1000左右
12年屋齡，目前公設都還在營運，有些公設分夏季與冬季開放...由於租金收益高這間目前租日本人
另一間預計今年六月交屋，我是這樣認為，700多戶繳一樣的飯店式管理宅費用大概可以縮到一坪65左右，且戶數多類似公設使用率也會比較高，適合台灣人住，但租金收益可就沒上面那間來得好了，所以以自住為主
餐廳維持費用高，請個丙級廚師月薪大概要五萬，服務人員用咖啡廳的相互替換就可以，其他食材維持與設備維護也是一筆不小的費用，且廚師的水平不高，口味難以做到大家都愛，所以不好維持，我們社區是有賣牛肉麵火鍋簡餐跟小炒之類的還有和牛料理..通常我一個月回去吃兩次花費大概是600，
個人積分：15分
文章編號：74580511
