ODB-065 wrote:
各位01的大大,小弟...(恕刪)

屋主最喜歡這種看上非常喜歡的買主了,非買不可的客戶,我是賣方我為何要降價?還要我虧錢賣?
樓主既然知道前屋主成本,出你願意出的價錢後,就慢慢等吧
然後再看看其他房子吧⋯⋯等你看過半年不下五十間房子後,真的喜歡唯一一間時,你再考慮是否加價買吧!

而且一般仲介帶看的都是最近才簽約進來的房子,賣方才剛簽三個月約,可能不到一個月就有人出價,你覺得賣方會虧錢賣嗎?
現在是買方市場

從800購買 四年後 未住 價錢變成960

這四年 會不會是 因為 周遭環境生活機能 交通建設 改變才會這樣

板大不訪查詢 同棟 其他賣家的價錢 是否 與這間版大想買的 價錢相近?

是的話 那有可能就真的是漲了

不是的話 在找找周圍 類似的吧

ODB-065 wrote:
各位01的大大,小...(恕刪)


除非是專簽

不然找其他家房仲出價即可

當然如果每一家都不願意收

那真的就有可能是這價格離屋主的意願有段距離

蒙面裸體戰士 wrote:
現在是買方市場 從800...(恕刪)

謝謝大大回復,我買房位置位於老家附近,房子蓋好到現在並無什麼重大改變。
如果是台中的房子,開價至少1080,底價1000。
出800他就會跟你談了,
850會直接成交,但可能會超出你預算
超過850,換看下一間吧!
ODB-065 wrote:
各位01的大大,小弟...(恕刪)
樓主根本爛的理我,所以你知道屋主跟仲介為何懶得理你。

因為根本是來亂的。
你越想要.人家價格就越硬.
多看幾間吧.興許你剛好遇到不缺錢的賣家.
可以的話.買房最好有2~3間口袋名單.

anabella wrote:
你輸了
買賣本來就是看誰比較想要
比較想要的人就要多付出一點...(恕刪)

意思是不買最大, 來這邊問出價的下場都是壓低價格, 買不到就換下一家, 但會來問的就是看到差不多合自己心意的房子才會來問, 感覺都是問心酸的.
或許屋主 買800萬 這四年 還要付一些其他仲介費 管理費 ..等等費用

零零總總 我想850就是底線了 換成我是屋主 我可能也會這樣價錢 最起碼 不虧本

真的很喜歡 不買不行 出個800~850 等消息 不太著急

我相信 賣方有有同時有意購買的買家 會來看 讓她去衡量




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