實價登錄怎造假？

timliu5358 · 2019-07-02T19:39:10+08:00

我在四月跟仲介買了間二手房實價登錄在上個月查到跟我成交價完全正確請問很多人說可以造假是用什麼方法？要是造假也犯法吧！

marco58116619

560分

11樓

marco58116619

個人積分：560分

文章編號：73798548

高價買建商退你錢很困難嗎

timliu5358 wrote:
我在四月跟仲介買了...(恕刪)

jerry4567

2327分

12樓

jerry4567

個人積分：2327分

文章編號：73798738

就以前(很久之前)有聽說A/B約,現在資訊發達,沒人敢了!!所以沒聽說!
私下單戶交易的二手屋,我覺得雙方講定,還是可以操作!!

另外就是含裝潢的約,一個是真的含,一個是以後再退,這種的要小心,約簽了建商到時賴妳賬!

jaysung

1689分

13樓

jaysung

個人積分：1689分

文章編號：73798741

你應該是要問

實價登錄的價格誰可以證明是真?

luoluo945

0分

14樓

luoluo945

個人積分：0分

文章編號：73799139

來說我的經歷，買屋之前問過很多中介當然也包括我買屋的中介，他們的回答：當然真的，造假違法的！！！去年底自己買了一間屋，就在成交簽完約後，隨口問中介主管我買附近前幾個月成交那間（地點樓層屋齡差不多，坪數比我大3坪，我有比這間多頂加）的價格，結果他回答的比實價登陸上少了100萬，當時心裏的OS，我要退屋！當初買房也是比了實價登陸很久才定下來的。中介主管解釋：這間是投資客買的，登高價格一是跟銀行貸得比較多，二是抬高房價（這點是我說的），兩點都得利，違法挺而走險很值啊，又不一定查得到！

因看屋很久，也是真心喜歡這間屋，我還是買下來了，幾個月後，我的房子也登錄了價格是正確的，所以實價登録有真也有假，結論～實價登録打個7/8/9折談價格才是王道！