用土地權狀的坪數* 容積率300 *危險老屋奬勵* 銷坪係數（公設） 才是真正的坪數！！
建商 都會玩文字遊戲欺騙不懂的人合建要小心
合約請律師來幫你看 （律師的話最好不要找跟建商很好的律師小心一起串通來坑殺）
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40坪土地 *容積率住宅區 300% *危險老屋獎勵假設1.4 *銷坪係數 假設1.7好囉（看多少公設比公設比越高銷坪係數越高 實際上看建築圖和法規及地點規劃而定）
以上這些條件的話樓主你們就可以改到285坪
假設跟建商55分（ 實際上還要看建設公司使用的建材什麼等級什麼形式而定 ） 樓主還可以分到142.8坪 142.8坪除40 坪 等於1坪換3.57坪 對了如果要跟建商合建記得去看這本書黑心建商的告白讓你參考看看 畢竟建商不是吃素的 他當然是看到你們家的土地價值當然找你們合建 他們蓋房子的時候要無時無刻的監督最後點交要請專業人士來點交很怕他們偷工減料！ 要切記注意如果建材他們如果說缺貨 說什麼要用同等級來替補的話這個就要小心 所謂的同等級不是同等級因為他們都是用大陸貨 很多箭傷用劣質的建材來謊稱他們用高級的建材其實根本就是唬爛 高估建築成本 良心建商 真的不多要小心小心再小心
菊花台 wrote: 大家好~ 有個問題想...(恕刪)
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