永慶房屋要求我告樓上漏水屋主？

有夠讚

76分

11樓

有夠讚

個人積分：76分

文章編號：74740377

應該是告仲介和永慶。

買到漏水屋。

leon.hsu

176分

12樓

leon.hsu

個人積分：176分

文章編號：74740429

以前律師教我提告要所有相關人士全部告下去，不能留半個下來當証人，不過我覺得先進協調委員會處理看看，一般漏水案件都是簡易庭。

老吉師

141分

13樓

老吉師

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文章編號：74742097

T.Chou worte:
小弟在去年中向永慶房...(恕刪)

請問交屋後你有重新裝潢嗎? 還是原始屋況 ?

有重新裝潢就有點麻煩因為你要舉證不是你後來施工造成的
如是交屋屋況
在六個月內反應給永慶你有留下記錄嗎?
如都有的
就向前屋主和永慶發存證信函吧

永慶應該要告下去才會有回應的不然應該會看看賴不賴的掉

causewaytw1

2544分

14樓

causewaytw1

個人積分：2544分

文章編號：74742307

半年前也剛找永慶賣了房
雖然是現況交屋
但永慶簽約時
有條漏水保固半年的條文
賣房之後半年內有漏水
“原屋主”要負責修繕

這不是寫的很清楚嗎
趕快找原屋主吿下去好了

lichujen

6208分

15樓

lichujen

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文章編號：74742314

樓主買賣合約內容都沒看到，版上一票人在那喊告喊得像要去看電影，請問這些要提告的大爺們，合約內容如果是＂現況交屋＂，各位要告那隻鳥？

有夠讚

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16樓

有夠讚

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文章編號：74742805

lichujen wrote:
樓主買賣合約內容都沒...(恕刪)

就算現況交屋，一樣要六個月。

民法、消法都有。

再不行的話，天天到這板來罵永慶

退休老人

2461分

17樓

退休老人

個人積分：2461分

文章編號：74742870

https://knowhow.yungching.com.tw/article/778
永慶的六大安心保障，讓您全程放心知識 | 永慶房屋 - 永慶房仲網

見第三安心：漏水保固
永慶房屋提供不限屋齡、交屋日起六個月的漏水保固，在主建物範圍內提供最高30萬元的保固額度，超過1萬元以上、31萬元以下之部分，買方只須負擔1萬元，其餘由施工單位向永慶房屋收取。

jacky6997

18分

18樓

jacky6997

個人積分：18分

文章編號：74743495

想了解幾件事
第一.當初看房子時，仲介是否有告知漏水現象？
第二.不動產說明書裡面是否有前屋主標註的屋況說明呢？屋主是否有勾選漏水呢？
第三.看房子時你是否有注意到漏水的跡象呢？
第四.你廁所自己有無裝修過？
如果上面第一跟第二的答案是（是）
那請問第五.簽約當下你是否有跟前屋主達成協議呢？例如屋主降價，屋況自行處理呢？
我覺得先弄清楚這些問題，再來討論是誰的責任，或者說該告誰才不會浪費時間

T.Chou wrote:
小弟在去年中向永慶房...(恕刪)

tonywong92

160分

19樓

tonywong92

個人積分：160分

文章編號：74745760

首先，把整件事跟媒體控訴，帶他們去當初房仲那間店，雖然到頭來不一定有實質作用，但起碼讓他們瞧瞧顏色，也讓大眾看清楚某些惡質房仲的行為。

不過，實際行動上，你還是要依法律途徑來走，找合格的檢測人員，看看是不是樓上漏水引起，假如的確是，就告樓上，法官會還你公道，連帶檢測費用也會由敗訴一方付責的，只是官司時間會耗多久就不確定了。

另外，你同樣也可連永慶也一拼告，因為當初合約有寫明房子漏水他們會保固，但沒盡到合約精神，你要求精神賠償，還有看看房子有沒因漏水造成的損失，都要他們(漏水戶、永慶)賠。

所以，樓主要先找專業人士，查清楚是那裡漏水，再來慢慢跟他們算帳，記得過程中什麼都要完整紀錄。

王小刀22223

283分

20樓

王小刀22223

個人積分：283分

文章編號：74746233

小弟是做工程的，漏水常遇到，用告的來解決實在浪費時間。你的漏水是每天都漏還是下雨才漏，這些都可用實驗法去證明是誰家漏水，證明完畢你就修在用法律跟他求償。有種打針的方法可以在自己家修，不用請塿上配合，但是要小心打到排水管，藥劑到排水管會把管路塞住。結論你要等他修才要住我覺得太被動了。

永慶房屋要求我告樓上漏水屋主？

小惡魔新聞台

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