除了報稅外,有房屋稅單正本就可以辦理戶籍遷入,這點也要注意。
有些員工房租是由公司支付的,因此公司都會索取租屋證明,
原則上簽約時,是由房東跟公司一起雙方用印,
然後租屋的員工是第三方使用者,也要用印
若對方要跟你索取相關文件,請記得註明房屋出租申報使用,不得它用

在台灣通常房東都偷懶不報稅(違法),因此若遇到上述情形,
員工是有報支出的,故房東這邊也會有部分的稅要繳,
印象中是房屋出租費用的10%(年代久遠忘了)

跟公司簽約的好處是收租穩定不太會跑人,
缺點就是房東有稅要繳,各有利弊,你可以考慮看看。
(以上為個人經驗)
chaohua wrote:
除了報稅外,有房屋稅單正本就可以辦理戶籍遷入,這點也要注意。


房屋稅單正本就可以辦理戶籍遷入+1
就您所提問事項回復如下:

1.可能是房客公司要負擔此一租屋之費用,所以要用租賃所得的方式申報您的租金收入,所以需要您的身分證資訊
2.由於是申報租賃所得,報稅系統上必須另外輸入房屋之稅及編號,而房屋稅單上正好有此一資訊


由於此兩項資訊皆為您的個人資料,建議未來在與客人訂定租賃合約時,問清楚有無報稅需要,來決定您要租給房客之金額,並在租約上附註此兩項資訊,以免未來需要實物提供。

以上供參
報稅確實要房東的「身份證字號」跟「房屋稅籍編號」(這個在房屋稅單上才有),
為了申報正確,一般會希望看到身份證及房屋稅單~~~
另,房子租給人家 入戶應該還好吧
以後不租了 房客戶藉沒牽走 若房東去戶政事務所 也可以強制除戶
這都應該都不是什麼問題
回個白話一點的...

普遍來說, 不論是不是公司有補助...
房東大多都不想把房租列入臺面上的收入, 這樣房東就要多繳稅...
所以不希望房客用房租報稅...

而現在公司想幫員工補助房租, 而公司也一定想節稅,
所以代表這筆帳之後就會登錄到國稅局中...
然後房東如果報稅沒加入這筆房租收入...就是逃稅了...

如果你是一棟多套房型的透天或大樓,
可能變成國稅局一查, 整棟都要報稅...
之後變成即使其他房客不需報稅, 你也都要報稅...
最後整棟都加租, 然後你的房子變得更難租.(也有可能更好租給要報稅的人?)

以上是我夢到的......

真正的好國民請誠實納稅, 把房租收入誠實報稅,
這樣之後不論你的房客要不要報稅, 對你而言都一樣...
兔貴肇朋:本人所發表和回應的文章,都是晚消化,本人不對其導致的結果承擔任何責任.
finpocky wrote:
各位好
我最近有一名...(恕刪)

要報含稅價,但是以後你的價位也降不下來了。
chaohua wrote:
除了報稅外,有房屋稅(恕刪)


以前家人就是想省事點
所以舊家出租就交給仲介
然後那個仲介說需要證明屋主確實是房屋所有權人
所以另外要了稅單以資證明
結果房子蠻快就租出去了
最後那個房仲的業務也順便把他妻小的戶籍也遷進去了
因為舊家那邊應該算是明星學區吧~~
所以也要小心仲介亂搞阿..............
不喜歡,覺得有風險

請神容易送神難,再多找找更好的房客
機會,就像老二一樣,緊握就會變大
最好不要不理

我建議這年頭好好當個好房東,該繳的稅就繳,
看你要漲租讓轉嫁房客/公司也好,但建議還是做個守法房東...
守法很難? 都民國幾年了? 別再拿20年前那些思考模式,會害死你

不要聽一堆版上一堆違法房東在那講幹話,反正出事又不是他們負責
違法在先有人不爽檢舉起來,鬧起來沒完沒了...
舉證你不是自住,來稿你

如果你還是不要當個合法的房東,那就趕快請他走人,
之後出租時候醜話在前面,你不堤共報稅服務等

碰到一個刁難的房客就夠你受了
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