lu0821 wrote:
仲介開始有點暴氣了，覺得我難搞，點太多，無法溝通
並表示動用履保帳戶是買賣房子的常態，我如果踩這麼硬，屋主沒辦法搬也不可能會讓我順利交屋
這絕對是騙你的
動用履保不是常態
就跟仲介說一切按照合約走
如果時間到屋主沒辦法搬
無法順利交屋的話
那就按照合約罰錢吧
個人積分：4289分
文章編號：77642973
個人積分：3831分
文章編號：77643125
個人積分：213分
文章編號：77643136
個人積分：213分
文章編號：77643148
個人積分：517分
文章編號：77643227
個人積分：6242分
文章編號：77643415
個人積分：159分
文章編號：77643418
個人積分：2415分
文章編號：77643640
合約的訂立是保障買賣與仲介三方的權利.賣方與仲介要求在未交屋未過戶的狀況下動用履保金卻又不肯具結.意思就是風險要由買方完全承擔.這樣子訂立合約的意義在哪裡?
我的意見與上面幾位網友相同.
仲介恐嚇不動用履保金.屋主沒辦法搬也不可能順利交屋.意思就是賣方要先搬到B屋才能將A屋過戶.但B屋很可能處於資金不足導致無法談定.賣方無法搬家所以也無法將A屋過戶交屋.但問題這是賣方.仲介與第四方的問題.為什麼風險要由與B屋交易無關的買方承擔呢?
真的非不得已要動用履保金.就請仲介或賣方先寫張本票或借據之類的證明文件.如果因無法動用履保金導致交易失敗.責任也不會在買方身上.
個人積分：13931分
文章編號：77643783
個人積分：1310分
文章編號：77643827
關閉廣告