機車位被非住戶長期霸佔，有法可管嗎？

Vic2006

9分

樓主

Vic2006

個人積分：9分

文章編號：79712743

感謝大大回覆，敝人沒有要討拍哦~而且文章也沒有情緒字眼，單純想了解是否有法律可管制，而且文中有提到此銷售叫囂完立馬小跑步逃之夭夭，敝人被罵完後下車查看是否有告示牌寫著專屬車位，確認沒有違規才來請教專業，

寬獵人 wrote:
小題大作不爽直接過去...(恕刪)

ettvyang65

3187分

12樓

ettvyang65

個人積分：3187分

文章編號：79712979

Vic2006 wrote:
請教各位專業大大，敝(恕刪)

還在銷售，表示大樓物業仍由建商支付。
想必社區也尚未點交。

還好啦!

450D+10-22+17-55+18-55+55-250+430EXII

Vic2006

9分

樓主

Vic2006

個人積分：9分

文章編號：79712992

好的，感謝大大指教

ettvyang65 wrote:
還在銷售，表示大樓物...(恕刪)

小戴CAT

3878分

14樓

小戴CAT

個人積分：3878分

文章編號：79712996

Vic2006 wrote:
經入住的人來說，已經付錢買公共空間，公共空間不是應該屬於住戶共用嗎？那裡來的”銷售專屬”

公設尚未點交完成
產權還是屬於建商
你拿他沒皮條

有沒有良心都是自己人在說的啦~~~

dove

2692分

15樓

dove

個人積分：2692分

文章編號：79713018

Vic2006 wrote:
管委會目前由建商代理

所以目前所有權還是在建商~

Vic2006 wrote:
某次因為圖方便在B1卸行李有不小心停到該銷售的”專屬”停車位時，立刻被叫囂驅離

至於這點~ 應該要跟目前有所有權的建商反應~

jason 567

24100分

16樓

jason 567

個人積分：24100分

文章編號：79713022

Vic2006 wrote:
目前因大樓住戶還很少，機車停車格確實是空的沒人登記，敝人買的車位在地下N層，某次因為圖方便在B1卸行李有不小心停到該銷售的”專屬”停車位時，立刻被叫囂驅離，此銷售在敝人準備開車門時小跑步逃之夭夭

從標題到內文，我心裡只有呵呵

你為啥要去停他的專屬車位？不是說還都沒啥住戶，且看照片那裡很空，
要就近上下貨也不太像會停在機車格那邊，我覺得是不是想故意挑戰他
然後被叫囂，會被叫我覺得事情沒那麼簡單。

愛計較的話，趁現在還沒太多住戶，可以先開始計畫一下，
現在先忍忍，等到去選管委會主委。就是你的天下了。

valta

220分

17樓

valta

個人積分：220分

文章編號：79713058

如果大樓仍在銷售期間，產權尚未移交給管委會，你可以先看下你手上的社區規約。
通常建商會在最後一條加上，公共空間它們有優先使用權。

退休老人

2461分

18樓

退休老人

個人積分：2461分

文章編號：79713147

汽車位.
一般大樓.幾戶就幾個汽車停車位
汽車位有產權狀.建商可單賣獲利
車位編號/面積.產權掛在建物權狀
其車位屬權狀屋主所有.專有專用.

機車位.
一般大樓.機車位只有戶數的1/3
因機車位無產權狀.建商無法單賣
機車位歸區權大所有.管委會監管.
每年區權大會議.住戶抽籤租機車位.
在管委會未成立前.依法由建商監管.

版主.我看你是搞不清楚狀況
在餘屋銷售期.管委會成立前
不只機車位.游泳池健身房....
都禁止住戶使用.直到管委會成立
否則公設移交時.東西毀損故障誰賠?

Vic2006

9分

樓主

Vic2006

個人積分：9分

文章編號：79713201

感謝大大專業的回覆

小戴CAT wrote:
公設尚未點交完成產權...(恕刪)

Vic2006

9分

樓主

Vic2006

個人積分：9分

文章編號：79713210

好的，明白，感謝大大的回覆

dove wrote:
所以目前所有權還是在...(恕刪)

機車位被非住戶長期霸佔，有法可管嗎？

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