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央行嚇到 10月新增放款 不動產占八成
你升房貸利息, 到時候沒人玩了, 銀行房貸放不出去...那銀行吃什麼? 那些從業人員你要養?
那些付房貸的, 好歹每個月付利息給銀行, 扎扎實實養活一大批人...
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第一、如果限定最低放款利率，擺明就是圖利銀行，要中央銀行帶頭剝削消費者(借款戶)，這種事情除非喪盡天良，不然沒人敢帶頭。所以，通常中央銀行只能用引導的方式讓市場利率平衡性的往上調。
第二、調高利率會造成市場資金成本揚升，瞬間調高利率，一定會造成消費緊縮、破產企業大增，衝擊太大。
第三、雖然版主強調只是針對房貸市場，但整體利率是相關聯的，如果只調房貸，其他利率卻仍然低檔，需要錢的人一定會用其他方式去借錢，而這樣的人幾乎是有錢人或是法人企業，有錢人借錢利率低，房貸戶(自然人)卻必須支付高額利息，這是另一種剝削補償，不用一年，政府就會被推翻。
第四、房貸利率增加，就算市場不掀起倒閉潮，大家也會想辦法償還房貸，但事實是市場游資氾濫，如果整體房貸餘額下降，市場游資會比現在更可怕，銀行滿手游資要如何處理?銀行為了消化游資，可能降低信用貸款利率、車貸、企業的營運周轉融資………等，有擔保的房貸利率偏高，而風險性高的貸款反而利率偏低，會讓銀行的營運風險大增，將來容易發生金融風暴。
第五、另外，所謂的房貸利率，有很大比例不是因為要買賣房地產，更多時候是作為企業的營運周轉，假如你要開一家咖啡店，是不是有可能把家裡的房地產拿去抵押作為創業資金，所以房貸成本增加，整個就業市場一定會大蕭條。
第六、這樣的利率管制會扭曲市場，這是最可怕的，因為扭曲的結果不知道會發生甚麼事，金融市場最害怕的就是不確定性，所以沒有人敢帶頭冒險。
貓掛鈴鐺，充滿想像的美好，但不可行。
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文章編號：80121906
p620329 wrote:
你如果知道銀行房貸利率是如何算出來的，就不會提出這種蠢問題了。
基準利率都差不多，加碼利率高了誰要跟你這家銀行貸款?
其他的你自己google基準利率，咱懶得跟你解釋。
蠢蛋，基準利率還需要google嗎？
當央行要求所有銀行不動產貸款利率針對非首購或擁有二房以上者全面調高時，你要再去哪裡貸出來炒作？
delulala wrote:
很簡單...因為現在銀行放款, 房貸佔比太大了.
央行嚇到 10月新增放款 不動產占八成
你升房貸利息, 到時候沒人玩了, 銀行房貸放不出去...那銀行吃什麼? 那些從業人員你要養?
那些付房貸的, 好歹每個月付利息給銀行, 扎扎實實養活一大批人...
....這樣會影響多少從業員...那些從業人員你要養?........我們常常聽到這種論調
但當房仲店數跟超商一樣多時你不覺得有問題嗎？
銀行過度甚至積極的參與這種不公不義的金錢遊戲這樣對嗎？這些被創造出來的營業額與從業員還要受到保護嗎？那開賭場也可創造很多稅收與就業機會啊，我們要不要支持？
銀行做這種幾乎無本生意的放貸業務如果不會影響社會正常發展，那很OK
但這種被創造多出來的業務，會造成多少中產階級往後二~三十年的資金只能流入銀行
許多消費因房貸而縮減而無法投入社會產生更積極的經濟循環？
bbk12345678 wrote:
這個社會無房仇視有房的人，真的很恐怖，千方百計要搞成大家都變成無產階級。
大部份買房的人，一輩子勤勞工作，按時繳房貸，真不知礙著誰了?.......
仇富現象總隨著貧富差距被擴大了
薪資不到50W我也覺得不應該買房(即使只貸600W)，因為生活總有許多基本開銷
那些明明收入只能買蛋殼區或租在蛋白區的卻要硬擠進蛋黃區，那也別發抱怨文，趕緊想法子提升自我價值，提高收入卡實在
其實我只是覺得現在年輕人很辛苦，政府該給青年與無殼族一些希望而不是望房興嘆，更應加大力度導引熱錢讓房市降溫，才會發這篇會得罪很多人的廢文
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