重稅打死成交量林正雄：房市邁入最黑暗時刻

JACK20130000

792分

11樓

JACK20130000

個人積分：792分

文章編號：81062364

bihsh wrote:
建商一直有在蓋房子另(恕刪)

賺錢繳稅哪有天經地義, 是義務罷了~
殺人不需償命天經地義? 如果不是在這國度談什麼天經地義?

yfc1013

96分

12樓

yfc1013

個人積分：96分

文章編號：81062412

a0980000056 wrote:
自住5年以上的合理，(恕刪)

自用住宅換屋, 買賣日期在兩年之內可以申請退稅, 不會打到換屋族的

weedpin

432分

13樓

weedpin

個人積分：432分

文章編號：81062456

bihsh wrote:
建商一直有在蓋房子另(恕刪)

賺了不想賣，會課稅
賠了不肯賣，繼續撐
市場供給巨量萎縮，想買？加價阿！！

建商喔？居然在期待建商？...哈哈哈哈哈
供給萎縮，建商趁勢用預售屋的高槓桿，拉高價格
最近預售屋搶瘋不就是？想買？排隊啦！！

建商大老出來叫，配合演戲的，要看懂

最後也回問一下，您還好吧？

jason_uniq

1928分

14樓

jason_uniq

個人積分：1928分

文章編號：81062542

weedpin wrote:
賺了不想賣，會課稅
賠了不肯賣，繼續撐
市場供給巨量萎縮，想買？加價阿！！

到底是供給量變少,還是需求量變少,
讓我們再看下去~

erichuang801

14875分

15樓

erichuang801

個人積分：14875分

文章編號：81062636

投資就是要套個10年20年，一則稅率低，房地合一稅的計算還可以扣除一切必要稅負和房屋修繕成本；所以真正厲害的人，根本不會被課太多的稅。

qqycj

987分

16樓

qqycj

個人積分：987分

文章編號：81062869

wahaha1216 wrote:
將現行持有期間1年課45％重稅，延長為持有2年；至於現行超過1年、未逾2年要課35％稅率，目前規畫調整為2年至5年要課35％稅率

請問這是指賺的錢課45% 35%嗎?
如果虧錢還要課稅嗎?

gameman01

397分

17樓

gameman01

個人積分：397分

文章編號：81062875

購屋者的天終於有點光了~~ ^++^

chiang：人願意把15年的青春歲月奉獻給你.......想想自己何德何能啊!

kjarry456

147分

18樓

kjarry456

個人積分：147分

文章編號：81062919

lordkon wrote:
限制貸款額度也是一種(恕刪)

限制貸款成數剛好害死年輕人，因為年輕人就是自備款不足!!

要抑制房價，最好的還是屯房稅，每多一間，稅率就加倍，這樣才能抑制個別持有數，達到流通。
昨天才聽一個房仲在聊天，光她一個女人家，手上有五間房，賣了兩間套利了，還有三間。
所以，應該自住一個稅率，假設自住0.2%/年，持有第二間就要變成1%/年，第三間應該要變成3%........6%.....第五間12%/年，這樣一千萬的房，他一年要繳120萬的稅，你看她屯不屯。

我所在的區域，最近幾年，1000萬的房，一年大概可以漲100萬(10%)。

satck371

2089分

19樓

satck371

個人積分：2089分

文章編號：81063034

奇怪
所有東西用了都會折價
為什麼買了房就一定要漲呢?
房子住五年，折舊比新買的時候低
不是才是正常的嗎?
也就是這種正常
房價才會健康
才不會有人想靠房地產套利
保值買一堆
才能讓真的需要的人用合理的價位買到

timy312

3198分

20樓

timy312

個人積分：3198分

文章編號：81063128

satck371 wrote:
奇怪
所有東西用了都會折價
為什麼買了房就一定要漲呢?
房子住五年，折舊比新買的時候低
不是才是正常的嗎?
也就是這種正常
房價才會健康
才不會有人想靠房地產套利
保值買一堆
才能讓真的需要的人用合理的價位買到

你這樣的想法誰願意買新房子？（最貴）

再來，誰家的房子願意拿出來賣？（必賠）

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