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utterman wrote:
建商是無辜的吧 最大的奸商應該是政府吧
建商只是找漏洞 盡可能的將自己的利益最大化
但 如果沒有 政府的政策 銀行的資金 投機客
哪可能他們喊多少價格 大家都還是搶破頭.
現在沒辦法打房的主因就是建商把餘屋貸款+投資客貸款，
造成如果房價跌到一定程度，建商或投資客斷頭銀行就會直接虧損，
因為就算拿到房子，房子也會因為整體貶值造成無法回收貸款。
然後目前政府也不是真心想打，因為立委、官員多數直接或間接跟建商都關係或本身就是建商或多屋者，
但目前少子化已經到快無可挽回的地步了，以前開玩笑人口會萎縮，現在成真，
最大的問題還不是人口萎縮，而是因為少子化而人口結構整體老化，
造成之後整個社會老人，老人有任何生產力可言? 之後稅收哪來?
台灣2020年齡中位數42.8歲，說老了會沒房住的根本笑話，
18年後，台灣年齡中位數就穩上60了，到時候市場上都是老人，你不租其他房東也會租，
然後到時勞健保+國民年金這些爛攤就看要怎麼收尾
台灣常常笑日本是個高齡化+少子化沒希望的社會，
但日本生育率在1989年低於1.57時就嚇得要死，拚了30年也只緩跌到1.4，
台灣2020年生育率1.05，僅優於南韓0.98，而南韓最近民怨隨便查都查得到原因，就是房價。
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