H3300 wrote:
科斯托蘭尼：通貨膨脹，只有與之對抗才有害
歐改文編輯了
問題是. 他說的通貨膨脹與之對抗是指商品市場的方向
2樓就給答案了不是?
不然你就寫自己對通貨膨脹的類型跟預測出來. 讓我來評論一下怎樣?
你不是說自己程度很高?
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魯套：
美國房市漲, 所以台灣房市會跟漲.
美國房市跌, 那是美國, 跟台灣房市無關.
大陸房市漲, 所以台灣房市會跟漲.
大陸房市跌, 那是大陸, 跟台灣房市無關.
好熟悉的台灣房市魯套自慰法.
號稱神, 但畢竟是人, 偶爾還是會老番顛個幾下
但至少還會認錯, 不像01房市魯套們.
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那天西奈山頂是Enki wrote:
歐改文編輯了問題是.(恕刪)
阿你都知道人家通貨膨脹指商品市場了
那基礎原物料漲難道你覺得房價會跌嗎
這不是很簡單的邏輯問題XDDD
美木材價格攀高 房價跟著漲
10多年未動 水泥漲價了
鋼鐵大漲 營建成本上漲2成
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H3300 wrote:
阿你都知道人家通貨膨(恕刪)
你都看到你想看到的而已..
你沒看到包威爾與瑞典央行總裁同時發表通貨膨脹不會太久的評論? 另一樓跟你貼同一件事的網友就有貼包威爾說通膨不會太久
所以這次通膨本身就有兩個以上的變數. 至少一個是規模一個是時間
你知道美聯儲要的是什麼類型的通膨嗎?
又如果不是美聯儲要的. 通膨會起來嗎?
你知道通膨預期跟通膨有什麼差別嗎?
你從頭到尾其實只有訴求成本型通貨膨脹推動商品市場價格. 但這是建立在長期的基礎上. 而且規模不能大
瑞典央行跟美聯儲主席都已經告訴你成本推動型通膨不會成立. 你會比美聯儲主席跟瑞典央行總裁確定?
那回到房地產是長周期商品還是短周期?
你房地產看短周期? 買了就套這種好東西建議你留自用了.
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H3300 wrote:
那基礎原物料漲難道你覺得房價會跌嗎
這不是很簡單的邏輯問題XDDD
美木材價格攀高 房價跟著漲
10多年未動 水泥漲價了
鋼鐵大漲 營建成本上漲2成
怎麼還有人在講這種謊言？
蓋房子物料成本很便宜，貴的是被壟斷炒作的土地啊！
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6357437#81629996
鋼筋漲價使每坪成本增加７００元 台幣 ，所以新建案房價要漲７００元 美金 ！唬爛騙人無極限！
對了，台灣地區住宅類建築造價表，只有５～１５萬元／坪，是以合法台勞的薪資來計算。現在逃逸外勞短缺，所以房價每坪要賣２０～８００萬元／坪？
還是那句話，說謊唬爛也該有個限度吧！
中華民國產物保險商業同業公會台灣地區住宅類建築造價表
實施日期：中華民國 109 年 1 月 1 日
台鐵太魯閣號事故造成49人罹難、218人受傷，花蓮地檢署今先將明確的部分依過失致死、過失毀損軌道及肇事逃逸罪嫌起訴主嫌李義祥，並求處最高刑度；逃逸移工華文好（阿好）、負責監造的李姓、張姓男子等3人則依過失致死罪嫌起訴
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3501963
工地雇9名違法移工 工人竟大嘆：再抓房子蓋不起來啦
https://tw.appledaily.com/local/20190616/MXNCPNO67M247TJWIJVGVKZA5A/
某建築工地當場查獲1名非法外勞從事大理石鋪設工作，雇主供稱工地辛苦缺工，不得已只好僱用外勞來趕工，因違法事證明確遭勞工局裁罰新臺幣20萬元。由於雇主使用非法外勞僅8天，約定每日工資為1500元，與本勞相較總計大約只節省了4000元工資，
https://www.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=28&parentpath=0,6,27&mcustomize=multimessages_view.jsp&dataserno=201407310019
以預售為主的達麗建設執行副總梁景清表示，去年9月以前，鋼筋價格每公噸約14700元，之後忽然急跳，但因公司有採購需求，在每公噸近20000元高點時，買了1000公噸，比原先預估成本多花了500多萬元，「換算樓地板面積，每坪成本多了700元，房子都出售了，多出來的成本也只能自行吸收。」
https://www.ctwant.com/article/103762
炒房已經是夕陽產業
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