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文章編號：82630787
走出雙北， 其他縣市，你會發現 有些房東 "不想租給老人"
現在又是少子化時代， 到時兒女結婚搬出去， 2老又沒有自己的房子，
想租又不好租(當然也沒樓主說的方便)， 這真的是好辦法嗎?
如果現在繳房租2萬 VS 貸款4萬 (按比例1:2) 你可以說租屋30年
多省下的2萬轉投資， 是一種理財方式沒錯，但是賺不賺也是看個人修行。
另外一邊也是直接送給房東的2萬也是X 30年。
如果我是房東，我也不想租給年齡超過65歲的老人 (獨居老人)
因為哪天掛在我家，我也不知道，這對房東也是個風險。
這點樓主有想過嗎? 不要只想台北也不要想政府的專案，其他縣市可不是這樣。
這就跟前幾天有人發文說住台北根本不用買車一樣， 其他縣市可沒有捷運這麼方便。
很難說省下來的錢夠不夠去養老院，去了能住多久? 60歲去還是80歲去? 生體狀況如何? 需不需要看護? 社會宅也要看搶的到嗎?
很多人說買房的人笨， 被房貸綁住一生，但是租房者省下來的錢，到後面不是也要繳給養老院? 一生省下來的錢也不就這樣花完了，道理一樣呀， 買房的花完一生的錢還有一間房， 租房的花完一生的錢有什麼?
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文章編號：82630790
第一，是買不如租。
租屋的價格比買房便宜？但租金可是會一直漲，房貸會跌喔。
以持有成本來算，貸款是絕對划算的。不然為什麼那麼多大財團要向銀行借錢來蓋房子？
第 二個問題：
租不如買
付出成本也不同，不能比較。因為自己的房子的話你的心態就會不同。所以你花在房子上的支出就很難定論了。
例如：裝修，設備上，你都會因為是租房或自
第三，老了再去租
這也是一個很大的謬誤。試問？你老了會有人mfmbcyap把房子租你嗎？我指的老是很老很老的那種？換位思考一下，你自己是房東，你會願意租給一個看起來命不長久的人嗎？應該是不敢吧？
因此，我的結論是：
要不要買房要看你有沒有房。這是第一重要的。如果有繼承或自己的房子了。那麼你要不要買房就需要評估。因為，你永遠有條退路可走。手中的資產放着不動也只是讓它白白浪費了而已。
再退一萬步說：如果你有足夠的收入與資金，卻沒有任何房產。不買房的話，你老了之後去那裡住？安養院嗎？
如果是這樣話，那麼手上有沒有足夠的資金就真的比有沒有房子重要了。
但再退兩萬步講，𦬅真要住安養機構，也相同要有穩定的背動收入才可以。否則，房財也要足夠大。賣掉的錢才夠使用完畢。不然被安養機構趕出來。到時候就只有一個「慘」字可以形容了。
買房子要看很多因素，任何事都不該那麼片面的去論斷好壞或對錯或該與不該。
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文章編號：82630984
年收入500萬的稀有動物 , 早就有房了 , 不需要再買 ! 幾年前郭台銘買新家 , 舊家一樣賣掉啊 ! 一個人住不了2個家 !
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文章編號：82631013
老人可以租到房 , 不然你會看到路上一堆老遊民 .
因為很多房東沒經驗吧，以我管理房子10幾年經驗。租老人最好的。房租正常繳。沒男女朋友吵鬧，沒朋友來喝酒。
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文章編號：82631035
說的好，到時沒收入，首先要租的到
租房看盡人生百態，買房要趁早！
Ahoo Chen wrote:
買房與租屋，看到了身(恕刪)
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文章編號：82631049
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文章編號：82631149
要看是跑出來投資還是被洗出去
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文章編號：82631206
問題是台灣炒房到極限了 , 明年房市泡沫會開始 . 10~15年後台灣房價會腰斬 https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982
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文章編號：82631215
他不缺錢 , 屯房租不掉也沒差 , 就算核彈把他的屯房都打壞了 , 光靠銀行存款可以花10代不用工作 . 看591就知道 , 一堆房東口袋淺 , 只想把房低價租出去 , 沒有任何限制 .
