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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

適合買多少錢的房子呢？

CYH666

1455分

11樓

CYH666

個人積分：1455分

文章編號：82899634

目前股票1400萬，家戶年所得160萬/月收11萬，兩份生鏽飯碗。

想貸30年/1000萬，買約2000萬左右的房。

請各位先進給點意見，能不能買？買新成屋或中古房？

qwert5168

1254分

12樓

qwert5168

個人積分：1254分

文章編號：82899807

建議買600萬以下的房子，如果未來你們有小孩，錢跟本不夠用。

cat2dog

727分

13樓

cat2dog

個人積分：727分

文章編號：82899993

pig47 wrote:
目前存款約150萬，...(恕刪)

700萬左右
超過750萬會有點硬

accurate26

65分

14樓

accurate26

個人積分：65分

文章編號：82900467

pig47 wrote:
目前存款約150萬，...(恕刪)

這種鳥薪水去租房就好

Axis1006

147分

15樓

Axis1006

個人積分：147分

文章編號：82900722

建議自己買小套房開始自住當投資吧~
因為誰都不敢保證結婚這件事是不是真的會成真，不如投資自己就好
當你們結婚後，再規畫下一步吧

肥仔貓

3684分

16樓

肥仔貓

個人積分：3684分

文章編號：82900830

建議買600萬內的

atche001

2351分

17樓

atche001

個人積分：2351分

文章編號：82900900

唉...看完樓上的所有回覆,一般受薪階級的百姓真的很難買房
連偏鄉的神岡/沙鹿都如此高不可攀,都會地區要買房也只能作夢了
條件剛好上門檻的,買了房也是當一輩子的房奴,貸款期間收入還不能發生差錯,否則....
雙薪7萬以下的,要買房只能往鄉下走...奇怪,要怎麼去上班呢?
這樣下去,台灣的百姓還有未來嗎?

pig47
樓主

同事因爲結婚前沒有買，婚後小孩生了，開銷大也買不了。最後每天開車往返苗栗台中上下班。這陣子看了不少房，跟房仲聊很多都是投資客，先買放個幾年再高價賣出，賺價差，對真正有需求的小資族，反而越來越買不起…

2021-09-05 12:43

c3748816

4965分

18樓

c3748816

個人積分：4965分

文章編號：82900922

這樣的薪水還不適合買房
建議先租房
留點錢進修讓夫妻儘早月薪加起來超過10萬再買房
現在組一個家庭月收入沒超過10萬都不叫小康了
什麼都貴，最基本的伙食費一個月3萬都得算著買
進一趟好市多5000～10000就噴了
你們夫妻兩合計才7萬多以現在的生活水平有個孩子和房子你們就差不多要吃土了
所以，沒有一個富爸爸要靠自己買房實在不容易
先求有得住，等婚結了、孩子生了穩定下來看薪資剩多少再考慮能負擔多少再買房

懶人國

錢在人花。用台語念。就只是去年的事。我和一國中生。二個人一年的生活費。什麼都包。學費。還補習一科三個月要9000元。。我麼二個人一年只花25萬。還有三台車。是機車腳踏車啦

2021-09-05 15:33

pig47
樓主

靠自己確實不容易。但生活開銷，應人而異，目前兩人伙食費約1萬初，從小到大，進賣場花費最多2千初(全家人)。小孩會等更有能力時再生，避免跟著父母吃苦。

2021-09-05 18:39

winyi

8883分

19樓

winyi

個人積分：8883分

文章編號：82900993

pig47 wrote:
目前存款約150萬，月薪4.8萬。

男友存款60萬，月薪3.7萬，但之後可能轉職台電僱員，起薪2.8萬。

自備150+60=210
薪資4.8+2.8=7.6
以一個月可以支付2.2萬房貸來算
以廿年房貸來算
大約可以支付2.2*203倍=446萬
446+210=656萬
這還沒把買房後的小裝潢、家電傢俱算進去
如果換個男友收入跟你差不多有4.8萬
可以多2萬就可以多支付406萬的房貸
就可以買到1000萬的房子了

夢妖妖

你好壞喔叫人換男友

2021-09-05 14:09

no862079

1271分

20樓

no862079

個人積分：1271分

文章編號：82901001

個人建議買800萬~850萬左右的新成屋或20年以內中古屋，貸600萬一個月繳2萬初頭的貸款，用老公的雇員身分去貸的利率會比首購還漂亮，個人認為雇員cp值比職員高非常多，每年固定調薪幅度高大概前2~3年會辛苦一點，每月除了薪資還會有許多津貼以及加班費(含老婆看不到的零用錢)，有很多的時間照顧家庭跟拓展其他業外收入(不能報稅兼差的)，趁還沒有小孩時趕快買下去，等小孩有了又是一筆開銷，加油。