為啥疫情關系、房價會不跌升!??

momodad

472分

11樓

momodad

個人積分：472分

文章編號：83095544

麥勾帕瓦 wrote:
記得十幾年前、sar...(恕刪)

有錢人離開不買房產房價才會跌

921 sars只是大家印象深刻的事件

實際則是當初台灣人大舉西進中國

開廠投資開公司

有錢人把錢拿走了，人出國了

當然房地產就跌了

現在回來一堆，加上美國瘋狂QE

房價不漲也難

Ahoo Chen

3538分

12樓

Ahoo Chen

個人積分：3538分

文章編號：83095697

你認為收入受到影響。
但對於有錢人而言，
反而有錢沒地方花，
錢又不斷的進來很討厭，
只好看看房地產可以買些什麼買買起來算了。
有存股族難道沒有存房族嗎，熱錢就是熱錢。

dancingra

2285分

13樓

dancingra

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文章編號：83096128

麥勾帕瓦 wrote:
人民收入變少、卻房價火紅遍…
這是根據啥麼原理!??

一是因為房價跟一般普羅大眾收入沒太大關係。就好比大多數大學生零用錢或打工收入減少，並不表示汽車市場售價就會下跌，因為他們不是主要支撐這市場的力量。

其次，人民收入變少，指的是總體中的貨幣流量流速減少，不是總體中的貨幣總量變少；而疫情中，為了振興經濟與紓困，甚至加強貨幣供給，貨幣總量反而是增加（例如五倍券，發行 1 千萬份就相當於不透過銀行體系直接對社會注入 500 億資金），房價跟貨幣總量較有關，而消費才跟收入（貨幣流動）較有關。

ssss5780

514分

14樓

ssss5780

個人積分：514分

文章編號：83096413

目前看來，除了戰爭，台灣房市應該不會跌了!
努力存錢吧，別指望房市回檔了!

194319431943

錯了，台灣房市泡沫快開始了，大陸提早開始，就是因為炒房期越長，對社會實體經濟傷害越大！台灣官商勾結組成的炒房團真的瘋了！賣掉孩子的奶粉錢來吃牛排！瘋了！

2021-09-28 8:08

法詮

5375分

15樓

法詮

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文章編號：83096468

選錯政黨

被鄉民推擠進來的鄉民

什麼黨都一樣。國內不印錢，外國的熱錢照樣湧入台灣。

2021-09-28 6:51

merry go round

1096分

16樓

merry go round

個人積分：1096分

文章編號：83096550

法詮 wrote:
選錯政黨...(恕刪)

藍綠都一樣，建商關係都很好

尤其是執政越久，關係越來越深

merry go round

1096分

17樓

merry go round

個人積分：1096分

文章編號：83096564

Ahoo Chen wrote:
你認為收入受到影響。...(恕刪)

這種人算少吧

真正多的，是從銀行搬錢

左手右手輪流做價

地方議員或代表或立委，建商免費入股

tea_king

1203分

18樓

tea_king

個人積分：1203分

文章編號：83096569

原因很簡單，就是建商和大多數的新聞都是說房價會漲。
就像中國房價一樣。
當人預期它會漲就會一直追，就造成房價不跌只會升。
追的過程，房價變高，人的貸款變高。
但如果有一天，新成屋賣不完，中古屋數量也消化不完時？
房價跌的時候，就會造成購屋和投資客縮手觀望，就像現在中國一樣。
中國在去年或前年時，你說中國房價會跌，大概也是一堆人笑你。
14億人口，要怎麼跌。XD

PS.尤其台灣人口問題，應該算是世界第一吧。XD

csyincp

1532分

19樓

csyincp

個人積分：1532分

文章編號：83096653

為什麼疫情、打房，
反而讓房價變高的道理很簡單，
因為房子變得難賣，
投資客就只能漲價來彌補房子持有太久的損失。

不過這種情況只會帶來更嚴重的後果，
等到漲到市場上真的沒人有辦法接手，
就不得不賠錢賣，不然繳不出房貸就要法拍了。
另一個很慘的對象就是買在高點的自住客，
因為相信房子必須是自己的才能遮風避雨，
結果買的房子是會跌價的，未來的退休要怎麼辦？