買房有可能跟買特斯拉一樣，直接上網購買就好嗎？

pjjoe wrote:
應該要像驗車一樣，委(恕刪)

AHPUH wrote:
雖說實價登錄2.0的(恕刪)

Prosciutto12 wrote:
原來如此看得不夠仔細(恕刪)

deathdon wrote:
單看品質這項就好汽車(恕刪)

Prosciutto12 wrote:
本來以為買房是好久以後的事，所以一直沒放在心上，直到最近看到朋友們開始在討論結婚購屋的事，才發現自己也老大不小，該開始對這部分有所規劃了
不過現階段我對房地產幾乎可以說是一張白紙，就想說前陣子趁著雙十連假上網爬文，先做一些功課
結果有點後知後覺的我，才發現實價登錄2.0揭露到門牌已經上線，其他網站如樂居、實價登錄比價王也整理很多看房或議價資訊，感覺對我們這種新手來說，資訊變多變透明，真的是友善不少
不過雖然說能夠稍微鬆一口氣，但其實買房子還是有個根本問題就是－房價太高了，而且我看有些報導也說實價登錄2.0上線後，反而造成房價上漲，真的是有一好，沒兩好啊

但錢一樣被別人賺走，現在至少知道自己是被賺多少、被誰賺走，而且現在預售屋買賣能做手腳的地方變少了，很多建商因此順勢開出不二價這種策略
這點確實對民眾來說是省去我們還要去議價比較的時間
畢竟老實說，以我之前的觀念，都覺得看房子要花好多時間猜對方的心思跟議價來議價去的，覺得真的心很累，現在反而可以把心思都專注在看房子本身，確實還不錯


這對我們要買房的人是覺得方便許多，但換個角度想，那賣預售屋的代銷是不是要哀哀叫了？
因為房價透明化跟不二價的建案愈來愈多，以往代銷在預售屋買賣的角色越來越單薄，以後會不會越來越式微了？

我知道像汽車就有很有名的例子－特斯拉，就是可以直接上網訂車買車，完全不用經手業務，頂多業務只是帶你試駕車子而已
而且我相信未來科技愈來愈發達，上網能做到的事愈來愈多，類似這樣的銷售模式應該會有增無減
雖然有點偏題，但現在有實價登錄2.0這樣透明化的制度，未來房地產這種需要中間人的情況可能也會逐漸消失？

不過就像我一開始說的，在房地產這部分真的還是一隻菜鳥…
是不是買房還有些「眉角」，真的需要房仲或是代銷這些人來幫忙提點或是建議的？大家覺得呢？

Trillionaire2020 wrote:
大安區萬華化

Prosciutto12 wrote:
原來上網買房已經行之(恕刪)

Prosciutto12 wrote:
這對我們要買房的人是覺得方便許多，但換個角度想，那賣預售屋的代銷是不是要哀哀叫了？
因為房價透明化跟不二價的建案愈來愈多，以往代銷在預售屋買賣的角色越來越單薄，以後會不會越來越式微了？