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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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真的靠租金可以養房?

27115分

11樓

個人積分：27115分

文章編號：83551480

人家有火星

魯蛇有什麼

點我看大圖

點我看大圖

wei7642

75分

12樓

個人積分：75分

文章編號：83552163

被欠一次租金賠壹年房貸加修理費？

lewewang

437分

13樓

個人積分：437分

文章編號：83552202

webb6688 wrote:
別傻了
遇到拖租惡霸就!
台電欠費能拆表..你不能拆門或鎖門
趕走還要跑法院
期間還是住到爽
稅金政府照收...鳥事自己處理
(恕刪)

機率問題,想當房東,這就是風險,
惡霸房客沒遇到過,房客不珍惜房子比較常遇到,
若出租時有公證過,可縮短司法訴訟時間,但公証是有時限的,要保障房東的杈利,就要定期重做公証。

真的靠租金可以養房?
沒遇到不好的房客的話,答案是肯定的。

蟑螂網軍生兒子沒屁眼，生女兒做娼妓!!

1487分

14樓

個人積分：1487分

文章編號：83552301

其實現在買房出租，房租只是用來降低投資成本，真正獲利還是要看賣出價差，因為在台灣租金真的比買房成本低很多

asd125968625

刪

2021-11-21 12:16

lewewang

謝々 asd125968625 指教

2021-11-21 15:09

don4756

799分

15樓

個人積分：799分

文章編號：83552847

nomi88 wrote:
有位朋友, 兩年前花了950萬買了房子, 貸款760萬,30年, 本利攤還每個約25000, 所以他現在租人也是租這個價

27115分

16樓

個人積分：27115分

文章編號：83553330

don4756 wrote:
有個問題點就是...價值950萬的房子有辦法出租到25000嗎？

兩年前950萬的房子

現在要花多少才能買

safakasa

大約1000-1100

2021-11-21 13:57

一鴛一

賺價差就好了，還收租XD

2021-11-21 17:18

safakasa

4232分

17樓

個人積分：4232分

文章編號：83553559

理論上可以
就算不行補3000，補5000其實也不是很困難
但是房子出租本身就存在風險
比如租客拖欠房租
倒楣一點房子變成凶宅

大鼻

24723分

18樓

個人積分：24723分

文章編號：83553623

不止靠租養房，房子放著還會漲價，一兼二顧摸蛤兼洗褲

1173分

19樓

個人積分：1173分

文章編號：83553988

買950萬能出租得到25000的租金，應該是很特殊。
很少有這種房子！舊公寓還是？

請問這是在哪裏呢？
若是地點好我還蠻有興趣的。

C_J_W

竹北2年前預售950萬，今年交屋租金應該隨便都有這行情，只不過交屋後房價翻倍了，現在也買不到了

2021-11-22 0:11

是在竹北, 租客都是園區工程師. 但房價的確漲了不少, 我在高雄的朋友更賺, 5年前不到千萬買的廠辧, 都可以租到5萬.

2021-11-22 0:32

cat2dog

727分

20樓

個人積分：727分

文章編號：83556123

黑羽斷翼 wrote:
所以..你沒房租人吧...(恕刪)

不高耶，台中租屋市場至少十萬件以上
不到1%的機率

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