請問何謂房市泡沫化??

chih0106

2240分

11樓

chih0106

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文章編號：6613957

k691991 wrote:
大多數人都買不起，之前的香港就是如此...(恕刪)

香港在 1997年的時候，房價大漲，房價貴的離譜，一般人根本買不起房子，幾年之後房市泡沫化，房價大跌，字也造成房屋賣不出去。

之前買屋的人和銀行貸款，房市泡沫化後，就算把屋賣掉的錢全部拿去還銀行貸款，還欠銀行的錢，很慘！

liangFH

1分

12樓

liangFH

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港星鐘鎮濤(阿B)就是最明顯的例子.....

當年炒作房地產,結果房地產泡沫化後宣告破產

但是,看報紙說現在香港房地產比以前更貴

如果撐過之前香港地產泡沫化的人現在都賺翻了

可是應該很難,本要很雄厚吧!!

至於泡沫化後房價下探的問題

是有可能,只是那時候,誰會知道要跌多久跌多少?

要看買賣雙方的能耐~~

笑笑生

79分

樓主

笑笑生

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文章編號：6621804

也就是說到達泡沫化後

房價會開始大跌投資客的房子賣不出去

小老百姓不敢買(誰知道還會不會繼續跌)

直到過一陣子才會慢慢回穩

是這樣的麻?

PandaTsai

159分

14樓

PandaTsai

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文章編號：6623879

看看這篇吧, 相信您對房地產泡沫會有更深刻的認識...

史上三大房地產泡沫

在別人身上會發生的, 當然也有可能發生在我們身上, 以前也確實發生過, 只是規模還登不上世界記錄...

proagogo

195分

15樓

proagogo

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liangFH wrote:
如果撐過之前香港地產泡沫化的人現在都賺翻了

可是應該很難,本要很雄厚吧!!...(恕刪)

所以房市泡沫化後
全民的財富又會重新分配
大跌後買進者
又會變成下一波房產上揚時的新富
泡沫化時的受害者
很可能就從此不起
這也就是買房要謹慎的原因
因為這是高財務槓桿的操作
一賺或是一賠都不是市井小民每月薪水可以比擬的

rsc1234

43分

16樓

rsc1234

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一般人買不起房
房市泡沫化應該也快到了吧...

三年過去了又要再三年嗎?

cywei

380分

17樓

cywei

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rsc1234 wrote:
一般人買不起房
房市泡沫化應該也快到了吧...
三年過去了又要再三年嗎?

台北房市一定不會泡沫的，因為...
版上有無數的神仲守護著台北的房市
再不行的話，他們會召喚出地表最強的「中國炒房團」把台北房炒的熱熱的
「朕即天下」都來了，這應該是真的，好嚇人的氣勢啊...

peter lai88

27分

18樓

peter lai88

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香港房地產會這樣應該感謝老共老共炒起來的回歸後他怕被我們台灣笑做給我們看的

只要讓大量的人民跑到香港因為制度的差異及地方狹小在貴也有人買單

jerryc168

204分

19樓

jerryc168

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文章編號：29627203

我以前的主管十幾年前買房在大直
買在民國90年前後的泡沫高點

之後崩盤，當時房貸利率7-8%，
套一年賠8%利息跟房價跌幅，
投資客先砍先贏造成房價崩盤
但是經過十年房價又創新高，現在是多賺很多

所以有人說自住沒差是看20年以上
但要考慮自己還款能力

不然永遠等未來某個時點崩盤
很難買下去
真的跌10%就買 20%? 30%
看空的先想想跌多少你會買??
如果是50%才買
那就不必討論了
只有萬一你才買得到
可能中樂透差不多幾率