很多當初標榜銷售一空的房子，到了晚上都是空蕩蕩的

RoseRider

18分

11樓

RoseRider

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佛貝魯男爵 wrote:

別忘了.也很有可...(恕刪)

投資客買來當然不會立即進住.... 所以看起來開燈率不高.

話說回來,一個社區主要都是投資客買的話是好還是不好?

~無所謂~

0分

12樓

~無所謂~

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RoseRider wrote:
投資客買來當然不會立...(恕刪)

不全然是投資客的關係啦

新建案剛交屋後出入的份子較為複雜.......工程.裝潢.仲介.........等等

這就是不馬上住進去的一個原因

裝潢好後有些味道又得等過些時候才能被鼻子接受

這又是另個原因

管委會剛成立

很多事情有待溝通.磨合

不知道鄰居們的生活習慣彼此能否適應

這點小弟也傾向多觀察些時候再說

kevinfiwinbt

26分

13樓

kevinfiwinbt

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RoseRider wrote:
話說回來,一個社區主要都是投資客買的話是好還是不好?...(恕刪)

一定不好的啊

因為這不是他的家, 他才不會管社區運作得如何, 公設管理得如何

他只在乎他的單位可以賺多少錢, 常帶外人進出社區看房子

感覺一定不會好的

要是大部分都是自住的社區就不會這樣了!! 管委執行起來也會比較順利!!

小東東0626

0分

14樓

小東東0626

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文章編號：6584920

所以說新社區要等到一年以後才會價格穩定價值好壞才會慢慢浮現(包括社區管理居住品質跟流動率)

流浪不想去淡水

1543分

15樓

流浪不想去淡水

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那是真的銷售一空哩，樓主，你買的房子已經是二手了，一手的是投資客在預售就買了，一交屋馬上找仲介來賣哩，所以千萬不要太早買，過一陣子等這些投資客手頭緊的時候，就會開始降價了~啊不然就買預售的囉~

jovi00001

9分

16樓

jovi00001

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台北中山高內湖交流道附近的台北長堤也是空空的

每天下班都會經過晚上永遠都沒有燈

tn00269745

2分

17樓

tn00269745

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很多人買房子不一定會馬上搬進去住,像我從交屋到搬進去住中間有1年10個月是在養蚊子

教囡仔，講母語，講好聽ㄟ台灣話；幹，了不起，幹，你真行，幹，真好

Cornflower_Blue

27分

18樓

Cornflower_Blue

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我的看法跟前幾位一樣，買了不一定要馬上住進去。
正確來說，購屋置產的意味比較多，並沒有急需進駐的需求，也有部份人的生活型態短時間改不過來，還是習慣舊有的生活環境。
另一個原因就是新成屋的風險。剛蓋好的建築，整體上有什麼問題暫時看不出來，譬如防水的問題，環境是否會淹水，管路是否順暢......等等。如果馬上進駐或是裝潢，萬一哪天漏水或是地避磚......出了狀況，當要修繕來時，還要人顧還要保護好家具。當然這只是個人推測，實際上每個人都有不同的原因。
我朋友買了一年多才開始裝潢，但他的理由是找不到可靠的設計師。