股票被套牢想拿第三間房拿去抵押貸二胎可行?

只是個過程 wrote:
因為你說股票是紙上富貴.
所以我才說到台中tany

對啦, 股票也算紙上富貴, 多少人因為台G,發哥,滷肉,.....的股票而發財.
富貴就在股票那張紙上.


股票我只推薦大盤ETF長期持有

台積電就算是護國神山

我也不推薦

所謂的紙上富貴是指在沒有賣出結算損益之前

都是帳面損益

例如台積電600元買

漲到670元沒賣

雖然差價有70元

但是沒有賣,那就是紙上富貴

如果跌到500元,沒有賣也是紙上富貴

不過還是有賺那2%股利啦

為什麼我推薦債券

因為債券在購入的當下就已經知道YTM

只要公司沒倒並且到期原價買回

那YTM就是實拿

跟股票這種不確定性差太多
柴可夫小母雞 wrote:
如標題台積電被套在高(恕刪)


絕對可以!!記得要再去信貸多一點出來繼續投入股市,保證負二代負三代永續流傳
這問題沒人可以回答你,成年人自己負責就是了
市值八九百萬貸個三四百都好吧,重點就是要找到好的投資標的,能賺錢就賺
柴可夫小母雞 wrote:
目前已經有三間房了
兩間20年電梯大樓、一間35年以上公寓
想說現在房子穩定出租不想賣掉
有考慮拿其中一間電梯大樓去二胎貸個3-5百萬出來
房屋市價大概8-9百萬
也聽說屋齡會影響
不曉得能不能貸個3-5百萬
再拿出來抄底

二胎的定義是原有房貸之外,第二次再向別人借貸(第二順位),將房子的可貸殘值再利用。
能買三間房還有閒錢買股票後,虧錢說要賣房??
Trillionaire2020
Mobile01這邊都30cm。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
DavidDove wrote:
能買三間房還有閒錢買...(恕刪)


房產投資跟股票投資不衝突。
Trillionaire2020
這位是300cm。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
柴可夫小母雞 wrote:
如標題台積電被套在高(恕刪)


這想法簡直太棒了
快去實踐
柴可夫小母雞 wrote:
有考慮拿其中一間電梯大樓去二胎貸個3-5百萬出來
房屋市價大概8-9百萬
也聽說屋齡會影響
不曉得能不能貸個3-5百萬
再拿出來抄底
可行嗎?


二胎沒問題

問題是再抄底

錢就賺回來了嗎?

那差價

股息賺不回來嗎?

幹嘛還要再去多繳利息

鐵牛CEO wrote:
那差價

股息賺不回來嗎?


難~
台積電成本買再670,殖利率1.5%而已
即使股息會成長,5年內估計也很難到2%
大概要40幾年才回本
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!