流浪不想去淡水 wrote:
直接跟他說你想要的樓(恕刪)
這篇下面的廣告。
板橋某建案。有掛嗎?
大安區萬華化。
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我比較有興趣......不違反目前建築法規, 26.5%公社比如何達到？？？
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praetorian0828 wrote:
所以預售屋繳10萬就(恕刪)
不是～～～
繳10萬是先預定, 正常說法是先預定哪一間, 然後合約拿回去有七天審閱期, 你可以決定買不買
七天後正式簽約, 此時才會去實價登錄.......之後你打算取消不買, 這10萬的定金(會變成第一期款)就拿不回來了
往後每一期你要按照合約繳款......中途不買, 公版合約是規定最高總價的15%當違約金, 當然如果你只繳了20萬
大概這20萬就拿不回來了
因此你在實價登錄看到的是真的有人簽約買了, 無論是一般人or投資客......只是投資客會繼續找下一位來接盤而已
目前還沒規定預售屋不能轉賣的法規
謝謝分析
還是可以作假 [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]
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逃豬也都自己買 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
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只是個過程 wrote:
預售實登如果有退屋, 可撤銷.
例如你蓋了10間, 找朋友來登記9間, 就是銷售9成.
真的耶，居然還有這招～難怪房價可以炒到天價。高明。
現在好像買預售屋後，反悔解約也不用撤銷實價登錄了。
難怪附近有個危老都更建案，２年前一推出，很快就號稱完銷，開始挖地基。實價登錄賣掉６２％的房子，這樣也能號稱完銷？但是實價登錄紀錄就凍結在２年前！這兩年網路上不斷有人要賣那個建案的房，卻一戶也賣不掉！２年後的今天，那個建案地基還沒挖完！工地一個月才施工一兩天！每次經過幾乎都大門深鎖，冷冷清清，沒有動工跡象。大概是真的沒人買，都更建商不願意花錢興建吧。我想，如果靠作弊賣預售屋？是有極限的。投資客也是有選擇的。
Q14預售屋買賣案件完成申報登錄後，買受人退戶要更正撤銷嗎？若再行售出，要再重新申報嗎？
預售屋買賣契約解約(買受人退戶)不用更正撤銷，惟如另行出售簽訂新約，則仍應辦理預售屋申報登錄，並要在備註欄④「解約後再次出售之交易，原申報書序號」加註原申報書序號。
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
房地慘真的一堆花招 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
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