預算、地點、電動車車位

就如同目前很多老房子沒車位,因為 30~40 年前大家覺得車位一點都不重要,現在要脫手才發現是個硬傷,以後電動車普及,要換車還被房子硬體設施牽制,除非打算 10 年後換房,不然現在買一定要買可以拉充電設備的車位
好命的我 只有大學時期 & 當兵 住在別人住過的中古屋~
有錢當然選新房阿~當年最窮困的時候 也是租 全新電梯大樓
現在又搬到新家啦~ 舒服阿~共勉之

雖然地點很重要 投資首選; 但自住 我是喜歡郊外啦~人多的地方 很不舒服
重劃區墾荒~一直開墾 一直爽
(不能再講了 又要被刪文了.......orz)
章安 wrote:
身為社會人士,雖然還沒能成為首購族,但先上網做功課也是很重要的一環,其中,我發現買房區分為兩大類,買新屋的、或是中古屋的,看了許多網友分享,交通、價格、坪數是購屋重點,在土耳其大地震新舊屋居住安全問題也浮出水面,但還是沒辦法抓到決定買新屋或中古屋的依據,想請教各位前輩,會以什麼為最大依據決定買新屋還是中古屋呢?

(但不管是新屋還是舊屋,只要買得起都是好屋😢!)


預算跟地點
我都挑預售屋 付款輕鬆
而且新屋住起來比較爽
地點地點地點與價格
1999921後,台灣的建築法規有大修。這是一個選擇的時間點。

千金買房、萬金買鄰

新舊就不是重點,買的起才是重點。
Eigen wrote:
1999921後,台灣的建築法規有大修。這是一個選擇的時間點。

千金買房、萬金買鄰

新舊就不是重點,買的起才是重點。


你忘了 "大囍市" 事件. (之後規定同一棟一定要雙樓梯)

之後公設大膨脹.
apqp wrote:

投資型購屋....

Location、Location and Location.....

再選房型, 透天尤佳, 華廈次之..
再選坪數, 大地坪尤佳, 小房型次之..

自住,一樣是Location、Location and Location

前面有家樂福,後面有大潤發,左邊有全聯,右邊有7-11,那麼學校也不遠了

這樣的地點是夢嗎?並不是!還真的有這樣的地點
只是個過程 wrote:

你忘了 "大囍市" 事件. (之後規定同一棟一定要雙樓梯)

之後公設大膨脹.

台灣現有的問題,在於公設不是以戶均分,而是以你屋內坪數去承擔30%的公設

也就是說,當你買了比較大間的房子,就要做功德幫買小房子的買公設。然而,屋內大小,干屋外的公設屁事啊!
只是個過程 wrote:
你忘了 "大囍市" 事件. (之後規定同一棟一定要雙樓梯)

之後公設大膨脹.


有聽過,但還真的印象不深

所以 2000~2005 年間取得建照的,一有超過1999921 的耐震標準,還少了沒用的低公設。


cinnamon coffee wrote:
當你買了比較大間的房子,就要做功德幫買小房子的買公設。


同棟大樓,每戶的公設比都一樣,什麼叫幫? 數學很差?

多買多分擔,遊戲規則就是這樣。不喜歡?去買都是兩房/套房的大樓,大家一樣小
Eigen wrote:
同棟大樓,每戶的公設比都一樣,什麼叫幫? 數學很差?

多買多分擔,遊戲規則就是這樣。不喜歡?去買都是兩房/套房的大樓,大家一樣小


不喜歡分攤, 買透天吧.

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