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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

房市寒流持續發威！跌破5萬棟、六都移轉棟數創6年新低

只是個過程

88230分

11樓

只是個過程

個人積分：88230分

文章編號：87209639

bike speed wrote:
房仲倒閉潮？我怎麼看賣我房的房仲一直升官

他應該是噗囉的.

自己 google "仲介倒閉", 你就會有答案.

歷史都是這樣演的.

2569分

12樓

個人積分：2569分

文章編號：87209823

bike speed wrote:
房仲倒閉潮？我怎麼看賣我房的房仲一直升官

這種時機還能甩鍋給下一手的人才不好好留著
被挖走就可惜了....

Trillionaire2020

真的是人才 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2023-04-07 14:18

man91517

1674分

13樓

個人積分：1674分

文章編號：87209992

好扯，當年由37萬棟跌倒24萬棟之後，新莊重劃區房價只花三年就從60萬跌倒40萬，這次就看歷史會不會重演，跌到20萬棟真的很誇張，這30年來有這麼慘過嗎？如果照前幾年的經驗，新的重劃區在這幾年應該會跌勢洶湧。然後最近又很多財經專家預估美聯儲的通膨打不下來，很可能會把終點利率拉到8%以上，有如1981年-1982年，美國把利率從11.9拉到20%一樣。美國都拉到8%，那台灣呢？但基本上台灣升到3%，對這三到五年買房且貸款30年的年輕屋主來說，會是很沈重的負擔，除了每年要多繳2個月的房貸以外，還要擔心經濟衰退造成的收入減損。當然，現在是沒幾個人會想到這裡，也就是這樣，當聯準會按照歷史經驗再來一次的時候，這幾年買房的屋主會被狠狠的割韭菜，而這劇本如同日本地產失落的30年一樣，只是台灣才剛開始。

1916分

樓主

個人積分：1916分

文章編號：87210254

man91517 wrote:
好扯，當年由37萬棟...(恕刪)

一點都不扯,景氣週期來說國發會預估本次擴張期為71個月
以去年12月為高點,1/3周期為衰退潮下
現已連續四藍燈可能最多到17藍燈(一年以上持續衰退)
亞銀下調今年台灣GDP,恐出現連17藍?
半導體業來到Q2後才開始見真章,沒穿褲子或獲利不佳的都會被看光光笑到噴淚

笑到噴淚

景氣衰退下,誰還能期待房市會大好

點我看大圖

只是個過程

88230分

15樓

只是個過程

個人積分：88230分

文章編號：87210368

大腸一號 wrote:
一點都不扯,景氣週期...(恕刪)

現金保本為上.

股市我現在還在觀察.

39分

16樓

個人積分：39分

文章編號：87210450

88525 wrote:
https://liff...(恕刪)

若與去年3月同期相比，全台房市交易量減少15％，其中桃園、高雄交易市況相對穩定，較去年同期均減少8％，台中量縮14％，其餘四大都會量縮幅度均有二成以上，台北與新竹縣市均減少20％，新北減少21％，台南量縮31％最多。

只是個過程

88230分

17樓

只是個過程

個人積分：88230分

文章編號：87210473

sammy.chen wrote:
全台房市交易量減少15％，其中桃園、高雄交易市況相對穩定，較去年同期均減少8％，台中量縮14％，其餘四大都會量縮幅度均有二成以上，台北與新竹縣市均減少20％，新北減少21％，台南量縮31％最多。

房套們：請問價有跌嗎? 跌到6折再叫我起床掃貨.

man91517

以2015~2019年的經驗來說，重劃區、量體大、總價高，大概三年就可以看到~

2023-04-07 14:48

Z3300

29189分

18樓

個人積分：29189分

文章編號：87210685

照魯空的邏輯

現在雞、豬成交數量變少

價格應該大崩盤了吧XDDD

--
天使雞排漲到100挨轟！負責人揭「不得不調漲原因」：喜歡吃飯就買便當

豬肉漲到爆！已經攀上牛肉價格　農委會：「滷肉飯調漲不能全怪豬」

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

lycer

22711分

19樓

個人積分：22711分

文章編號：87211052

man91517 wrote:
好扯，當年由37萬棟...

60萬跌倒40萬
(恕刪)

房蟲會笑你
40萬你也是買不起
不敢買

3%的影響可能比較大

不過
照央行一次升半碼的速度來看
還要 4年

剛好符合
盤整 5~10年的預測

自住的
可能還是要捏下去買

1916分

樓主

個人積分：1916分

文章編號：87211160

Z3300 wrote:
照魯空的邏輯現在雞、...(恕刪)

在英明政府帶領景氣衰退下,不管喊多或喊空紛紛失業後只能吃泡麵度日
甚麼豬肉跟雞蛋都買不起時物價(通膨)就會下降
升利息一方面是減緩消費,另一方面就是加速銀行及企業倒閉
房地產從來就救不了經濟,反倒成壓垮經濟最後一根稻草

Z3300

那你要保重囉，企業倒閉潮XDDD

2023-04-07 14:53

不用幫別人擔心，出來混的都是做身體健康盡社會責任。

2023-04-07 17:07

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