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有在合約裡面寫清楚「屋況說明書」的，賣方才能依現況交屋而完全撇責。否則買方都能以「未告知的嚴重瑕疵」而要求賣方補償。
以下是通常會被認定的嚴重瑕疵：
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了解，看起來這六點內未含磁磚跟熱水器，謝謝
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噗，這我知道，我房仲通常都找很爛/便宜的油漆品質所以成本其實很低。謝謝，我也覺得不會有清潔，只是想確認。
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好吧也是不無可能，唉現在只氣自己當時沒有手電筒檢查，只聽屋主跟仲介說說
