房市虛坪改革確定延後

多多空空

4536分

11樓

多多空空

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文章編號：87775968

不敢改實坪制就是帶頭炒房啦

還不快買等到通過就又要漲了

100萬>200萬>300萬

joehwa

2032分

12樓

joehwa

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文章編號：87776419

單是現在有房屋族這關就過不了。
怎麼可能我買的時必須假坪用錢買，賣時卻不能賣，是在講幹肖話嗎？
當年是哪個執政者和建商合謨實施公設施虛坪來加稅和單價

年代

當初雨遮計價的房子現在雨遮的錢都灌到室內坪數去了單坪價格更高但也是一堆人買

2023-10-09 0:29

留下名來

29分

13樓

留下名來

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文章編號：87777143

明明我每坪180買的，卻因虛坪計價每坪只報90萬，說出去我不要面子的嗎？

cj-lover

2328分

14樓

cj-lover

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文章編號：87777279

A咖錦衣衛 wrote:
什麼是虛坪?空間你可用，權狀地號內有登記，可以不用錢蓋就變出來?居然不用錢有可能?我看是腦袋壞掉才會想不用錢

虛坪公設的錢屋主當然要付錢~ (成本會攤到實坪)

但若能改善虛坪制度
在房屋轉手時，就用實坪計價
隔壁漲20%，你想買的房子 (實坪) 也漲20%。
但車道/梯廳/分攤的健身房游泳池面積/管理中心/閱覽室/雨遮不會莫名其妙也漲20%~

不過，這樣一來，建商以後蓋房子就會把實坪極大化
可能現在的社區大樓通通會變回類似老國宅那種蓋法
每棟房子就只有梯廳，沒別的了~ 哈哈~

JOJOJOKOKOKO

5514分

15樓

JOJOJOKOKOKO

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文章編號：87777298

虛坪換實坪，有實價登錄的還是要根據實價登錄總價賣那麼多錢，所以這算什麼改革，浪費錢吧

要先廢了實價登錄，再來虛坪換實坪才會有摸魚的空間⋯⋯快去吵廢了實價登錄吧

想當個好爸爸

11579分

16樓

想當個好爸爸

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sunflower2251 wrote:
多多: 來去買間房壓...(恕刪)

to大腸花2251

房子不是政府蓋的房子是整體房市連動的與銀行關係密不可分哪個地段要賣多少錢
政府管不著取決於
購地成本
營造建材成本
品牌行銷成本
人力成本
商圈學區商業成本

自由市場政府只能從稅制去打房而已

魯空還沒買房就快點存錢努打拼買
坐在家裡抱怨
怨到髮白都買不起人生只有一次
想要不為房煩惱就該趁早買房
父母要是沒留房給這些魯蛇
魯蛇們早晚都需要房子的

幫不了你

政府要拖到選舉後代表沒有要做事回報你

因為知道不會上給別人當選再說

家是保護家人最基本的安穩生活。

[0分]

2023-07-03 10:37

Z3300

29848分

17樓

Z3300

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想當個好爸爸 wrote:
to大腸花2251房...(恕刪)

魯蛇可以租一輩子XDDD

--

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

omniyeh

22911分

18樓

omniyeh

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還要再吵實坪虛坪 ?

早就說的很清楚，台灣民法的物權篇，採登記主義，管你是建物，還是公設，買了沒登記，就不是你的。只要這個不改，以台灣人不吃虧，錙銖必較個性，買了不登記絕對跟你槓到底。公設一登記，大家就說是虛坪制。

請支持真實坪制，只有公設不計價，公設不簽約，權狀不登記公設，乃真實坪制。做不到就是假的，不是實坪制。