距離台北市近還是永遠不敗吧?

那裏有半價,
樓主把台北市房價想的太美好了,
其實只有一點價差,
差很多就沒人買了,
買台北的人只是有錢,
但不是笨蛋。
距離台北市近永遠保值嗎?沒錯,除非遷都或是核電廠爆炸,不然台北永遠是台灣的中心
GTT32 wrote:
如題
撇開中南部不談
台北市境內不談
距離台北市近依舊是保值永遠不敗吧?
例如三重板橋永和新店
過橋就是台北市
房價卻只有台北市的半價
表示這些區域還有很大的補漲空間
現在台北市房價
動輒150萬甚至200萬起跳
而且還不是豪宅
只是一般的2-3房


錯得離譜
看看竹北好嗎?

我認為台積電近才是王道
(雖然我不是很懂,大家那麼愛住電子廠旁邊到底是?)
還真別提板橋 非新板的遠揚都多少了
勝輝實登開出來就是壓死永和新店

除非你敢押寶浮洲 不然板橋根本沒低價區
換句話說就是沒肉可補漲啦
樓主說的是,現實就是口袋不夠深阿
其實 買哪比較抗跌比較重要 (我不喜歡說漲,畢竟我不是投資客炒房族)

必須有以下條件
1.臨捷運站 步行可到
2.學區 (風評稍微中等以上國小國中 腳踏車10分鐘左右可到)
3.消費商區
(大潤發 家樂福 全聯 各種便利商店 大賣場走路10-15分鐘可到 便利商店徒步5分鐘內可到)
4.公園或公共休閒(公託中心、新設公宅公設)
5.夜市/菜市場 (步行15-20分鐘以上 不含以下可到,太近太吵又環境污染)

這是我認為 當五個條件都吻合的情況下 就抗跌了

不然在那說什麼敗不敗 目的到底是啥
買了都買了 住的舒服就好了 貸款負擔的了就好了
整天漲價跌價的 跟自住客有啥關聯?
漲價心情好點而已 跌價難過些而已

你各位在怎麼算計
都比不過跟黨友善所獲得的情報
買塊廢棄農地 都市計畫變更後 都能漲個十幾倍
你怎麼比

我們這種市井小民 看點實在的 現在周邊有啥 就是你抗跌的保證了
不要聽信那種畫大餅 以後這裡有啥這種鬼話了
政黨一輪替 都可能淪為空談
貓老闆
推三重晴空大地 過個橋再轉個彎就是北士科 未來還有Y23五華國小站 已經在動工 怎麼看60幾萬都是立於不敗之地
Star Kfeirchris
光是那個爛格局再加上不能客變就不值 60...
雷小雨
離捷運站太遠
只對一半~距離台北市近永遠不敗

不過 沒有補漲空間...只有等距折價而已
相同條件的房 台北市 就是屌打 新北三重板橋等一環~更別提新莊 土城 林口 三峽等外環了
你要拿 50年市區老公寓 比郊區 全新電梯大樓 價格才會被拉近啦~
我看信義區 大安區的全新電梯大樓 二三十坪就精品豪宅了耶
(不能再講了 又要被刪文了.......orz)
個人覺得 新北市第一環補漲區除了看房價 還要看過橋連到台北的哪裡
可以吃到台北的哪個生活圈 光看三重就好
同樣6字頭 過橋連士林跟過橋連大同就是有差
新店已經到9字頭不建議入手,永和8字頭也是貴,板橋江子翠7字頭但是過橋是萬華,不如買6字頭的三重一帶
peter722722
查實價登錄新店八九字頭和永和八字頭不算多,至少比板橋少多了,央北還有很多七字頭-八初可入手,包含忠泰宏普,建議快上車。然後過橋萬華不重要,板橋是新北少數房價比過橋台北高的地方,無敵藍線直達東區,很方便
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