求解大家都怎麼問房仲的啊

Z3300

29972分

11樓

Z3300

個人積分：29972分

文章編號：90034556

住的地方，附近10家房仲店都進去換名片

先練習這個就好，瞭解有那些建案不錯

然後其他591app都下載將那些建案加入

有最新的案子就「衝」去看

小晨勃道尼

17088分

12樓

小晨勃道尼

個人積分：17088分

文章編號：90034673

先認識人
再請他有新案推案給你
現在市場是人找案　不是案找人
一直在看人家挑剩賣不掉的件很痛苦的

錢準備好　有８０％滿意的時候就直接下手就好
畢竟好案不是你一個人在看

richard1126

9183分

13樓

richard1126

個人積分：9183分

文章編號：90034700

新店四千萬的房子~~~~
房仲應該很樂意接待你的!!!!
找一個業代套好關係!!!
讓他知道你是真的誠心想買~~
也設定了你的預算及需求!!!
看房大半年、上百間的大有人在~~~
期待您早日有自己美好舒適的家!!!!

superalex0722

697分

14樓

superalex0722

個人積分：697分

文章編號：90034814

小白仲介的話我只建議信義或永慶
其他加盟的仲介不是說不好只能說阿里不達的一堆

然後重點只有一個多看

把選定的區域跟想要類型的房子看熟了就再也不是小白了

kawli

1826分

15樓

kawli

個人積分：1826分

文章編號：90034888

1.你先去房仲店外的看板(就是你拍的那個)佇足, 要是超過30秒沒人衝出來...這家房仲就pass了
2.看3間不算什麼,曾經一個週日在仲介的妥善排列下,一口氣看了12~13間
(3家店,5個房仲,每個都很會插空隙)
當然其中有根本不適合,5分鐘就結束的
3.如樓上說的,表達自己的目標範圍很重要, 但是如果遇到那種一心只想推手上山竽的,就大膽拒絕&封鎖

只是個過程

115920分

16樓

只是個過程

個人積分：115920分

文章編號：90034904

現在仲介餓得很,

一半以上嗷嗷待哺.

是你當大爺, 不是仲介當大爺.

新青安爽到建商, 仲介苦哈哈.

懂?

挖鼻孔

2023年慘況

2024年統計的慘況

TMDe04

1065分

17樓

TMDe04

個人積分：1065分

文章編號：90036096

ouh80183 wrote:
各位大神安安小弟房市...(恕刪)

真的是小白~~

一次看三間還好啦~
不過因為你確定目標了~
房仲更可以幫你配對房子~

所以~加油了~
多看~多問~不會錯的~

另外~
若真的有喜歡~
樓梯間走一走~白天看看~晚上望望~會比較好唷~

tuan88

8915分

18樓

tuan88

個人積分：8915分

文章編號：90036135

ouh80183 wrote:

大家都是怎麼找房子的啊？
我因為是要買中古屋，房源基本上就是房仲跟屋主自售，
自售先pass對小白我來說風險有點大，雖然看了很多房地產頻道像是，
TED、老吉、阿元、武哥等等等，但真的要實戰還是會心驚驚
房仲的話舉個最簡單的例子

...(恕刪)

理論上

你只要站在門口看廣告超過3秒

裡面的房仲就會衝出來遞名片了

何況你還拍了好幾張照片

怎麼會沒有人理你呢？笑到噴淚

Suying

1714分

19樓

Suying

個人積分：1714分

文章編號：90036188

先站在房仲店門口看看窗外貼的那些案件呀，看個五～十分鐘還沒人出來就可以換家看了，如果連自己送上門的顧客都當沒看到那大概就是餵飽了不差你這點業績。

然後房仲多找幾個，不要傻傻的讓兩三個房仲支配你的所有物件資訊，再者就找大家的，小家那種街坊小店就先不要，那種的說話大概只有一成是真九成是掰的，像永慶、信義這規模的通常員工訓練比較好，也比較有禮貌，告訴他們你的訴求、幾房幾廳、幾個人住、價格（記得留點手不要滿報）等等，再請房仲有類似物件就帶你去看看。

最後是自身要多上房仲網看看有沒有想要的物件，然後房仲有找就去看看，不管是不是完全符合你想要的，多看不吃虧，多看多比較，有時候買房真的是看緣份，有時第一眼看根本完全不會想買，但多看機會就多，然後看到喜歡的物件就回家查查附近生活機能，甚至自己到附近問問便利商店或店家這房子評價如何，可以的話也可以找有買房的朋友一起去看，買房看個二三十間是基本，不要看幾間就懶了。

供參考！！真心不騙