如果要換屋只能先賣？

＊采昕＊

12522分

11樓

＊采昕＊

個人積分：12522分

文章編號：90355116

第二戶買太太的名字就可以了，搬家完就可以賣屋。10年後再看新房，就可以換買你的名字。

warwickwang

14284分

12樓

warwickwang

個人積分：14284分

文章編號：90355161

lawtaipei wrote:
想到一個問題，如果要...(恕刪)

不用喔。央行在最新「問與答」做出解釋，名下房產不以「住宅」為要件，若是持有商辦、農舍同樣受規範，此外，兄弟姐妹共同繼承持分房屋，原則上也納入管制，不過央行強調"換屋族"適用協處措施，不受全台限貸5成影響。

z123415299

11080分

13樓

z123415299

個人積分：11080分

文章編號：90355175

一堆說拿老婆小孩名買房

當銀行沒考量到當事人財力??

對啊

2024-09-21 21:47

lycer

22734分

14樓

lycer

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文章編號：90355474

z123415299 wrote:
一堆說拿老婆小孩名買房

當銀行沒考量到當事人財力??

保人財力夠就可以

不信
你問版上炒房仔
看看有沒有人要分享秘技的
笑到噴淚

怕是鑽漏洞
違法的事
它們不敢公開吧
^++^

登卡普

45912分

15樓

登卡普

個人積分：45912分

文章編號：90355526

lycer wrote:
保人財力夠就可以

不信
你問版上炒房仔
看看有沒有人要分享秘技的

怕是鑽漏洞
違法的事
它們不敢公開吧

所以嚕！會北漂的在自己家鄉就是低端人口。真心不騙

因為他們連財力夠的保人都找不到，所以才買不起房。笑到噴淚

lawtaipei

16640分

樓主

lawtaipei

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文章編號：90355652

warwickwang wrote:
不用喔。央行在最新「...(恕刪)

協處？意思是另外談條件。
協處拿到貸款買屋後，不賣舊屋會怎樣嗎？

danny7892

2850分

17樓

danny7892

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文章編號：90356018

如果一定要用同一個人的買
不用先賣再買，但要簽換屋切結證明
保證在一年內將第一間房子賣掉
所以可以先買再賣

stevelu

2690分

18樓

stevelu

個人積分：2690分

文章編號：90356222

lawtaipei wrote:
想到一個問題，
如果要換屋，受限於第二戶只能貸五成，
是否只能先賣舊屋，再買新屋，才能正常貸款？

存夠錢再換阿~

lawtaipei

16640分

樓主

lawtaipei

個人積分：16640分

文章編號：90356225

danny7892 wrote:
如果一定要用同一個人的買
不用先賣再買，但要簽換屋證明
保證在一年內將第一間房子賣掉
所以可以先買再賣

一樣的問題吧？
換屋證明是買方提供給銀行的證明嗎？
簽完以後，貸款下來了，房屋也成交了，都上床了，生米煮成熟飯，然後勒？
我不賣舊屋，
銀行沒權利幫我賣舊屋，
新屋的貸款我按期付，
除非銀行不要我這個金主，熱臉倒貼政府冷屁股，
會對我催討未到期的貸款？

danny7892

你以為你簽的證明裡沒有違約罰則嗎？銀行也會挑金主的好嗎？

2024-09-21 22:11

dajenwang

記得是會要你把多貸繳回,沒繳回可能接下來就會被法拍

2024-09-23 6:47

A咖錦衣衛

31077分

20樓

A咖錦衣衛

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文章編號：90356255

lawtaipei wrote:
會對我催討未到期的貸款？

你都簽切結了跟你催討也是應該的真心不騙

銀行依約會立刻取消你的寬限期跟貸款額度笑到噴淚

你會立刻面臨償還一大筆款項,還有每月本利繳的金額挖鼻孔

不照規矩還的話就跑流程進法拍

[嚇到吃手手][嚇到吃手手][嚇到吃手手]

2024-09-21 22:14

如果要換屋只能先賣？

小惡魔新聞台

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