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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

買房的價位到底可以砍到多少?

2376656

1099分

11樓

個人積分：1099分

文章編號：90725148

每個人的殺價能力不同, 可以找小魔星(一折)跟過程哥去談看看. 至於千萬富翁千萬別找, 問就是完銷.....

omniyeh

22911分

12樓

個人積分：22911分

文章編號：90725453

天下，是打出來的。

房價，是殺出來的。

你有刀嗎？帶上了嗎？上去砍了嗎？

蛤！還沒去？那又什麼好問的。

T15346

7808分

13樓

個人積分：7808分

文章編號：90725596

看去年到今年的期間，漲多少就砍多少.. 比如漲了17% ，就砍17% .. 如果賣方不讓，就放棄..另外找別的案件..

224分

14樓

個人積分：224分

文章編號：90725632

一般的共識，房仲跟賣家都預留一成砍價空間。大概就是打九折到九五折成交。

不過也是看時機，比如二年前房價正熱，很難砍價，你不買，別人也搶著買。

現在受到第七波打房政策，很多賣家都主動降價了，你可以試著以更低的價格去談。或許遇到急著脫手的賣家，你就有機會談到好價格。

比如，我房東今年八月開價1648要賣，後來打房政策出來，他降為1480（單價比實價登錄便宜ㄧ點點），後來我用1320跟他買下了，開心。 ^++^

^++^

。當然主要還是因為房東急需用錢，才願意割愛。

4404分

15樓

個人積分：4404分

文章編號：90725702

ps4139 wrote:
常常看到FB賣房廣告說，你出價我來談，價位可談，出價不等於成交價等等之類的

想知道到底一棟房子最低砍價程度可以到哪裡?

假如1000萬的房子來說到底要出價多少才符合行情?

感謝

我四年前買的預售屋850

今年8/26交房

隔天我掛出去1450

8/31客戶出到1400我就賣了

當天晚上就簽約了

現在交易已完全結束

錢都拿到手了

11064分

16樓

個人積分：11064分

文章編號：90725749

不急著買先砍8折

800W喊看看

看誰急

150分

17樓

個人積分：150分

文章編號：90725788

沒標準答案吧

CONA24

5095分

18樓

個人積分：5095分

文章編號：90725866

你好：這個要看區域，現在可以預計少子化，部分區域會跌，少子化的最大特徵就是資源集中，很多地方會變成空城，但相較的人口集中地區也會變繁華，所以少子化影響下，城市的房價其實是看俏的。未來如果房價趨勢是跌，會發現到房價趨勢的翹翹板，房價一邊漲一邊跌，然後部分地區出現人去樓空的現象，最終就是政府機構部分或完全撤出該區域。

13992分

19樓

個人積分：13992分

文章編號：90725908

ps4139 wrote:
常常看到FB賣房廣告...(恕刪)

實價登錄對類似物件就是一個指標，或說是相對來說就是合理價，

房屋有價值就其有價錢，不是說賣價千萬就要砍一成三成五成喔。

maxboss

8233分

20樓

個人積分：8233分

文章編號：90726104

重點是要能貸款貸得出來

如果貸不出來
對半砍也沒用

除非你自備款夠多

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