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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

現在房價續漲但為何有些人卻說在跌?

On9ccc

9695分

11樓

個人積分：9695分

文章編號：90919572

因為雞同鴨講。別人在說跌的區域。你硬要講漲的區域。

tuan88

8930分

12樓

個人積分：8930分

文章編號：90919876

AI SYSTEM wrote:
看了各區域的...(恕刪)

這種統計數字其實都是帶風向的

政府說2024 消費者物價指數(CPI) 只有2.17%

你信? 笑到噴淚

笑到噴淚

qkla52

431分

13樓

個人積分：431分

文章編號：90920061

現在已經漲到一坪200萬了，趕快買不然很恐怖

4638分

14樓

個人積分：4638分

文章編號：90920689

看地區吧但大部分好像都開始跌了~

大家都發達

597分

15樓

大家都發達

個人積分：597分

文章編號：90920796

上半年真的誇張
但是現在蠻多開價降價到八月實價登錄的最高價格
我是覺得這些只是還沒呈現在實價登錄上，其實已經跌了

當然有些人還是開很高，甚至比最高實價登錄還高兩三成
不過也是沒成交
這案例來自身旁的換屋朋友，他想換到同社區更大間的
然後嫌人家開太高，後來他們自己那間也拿出來賣，一看開價，好像你比人家高，還高很多

最終會如何讓我們繼續看下去

不過我是不覺得貸款會變好貸
想想前兩年賣出的大量預售屋可能現在才剛要交屋
現在都喊沒錢了，房子越交越貴怎麼可能銀行能借的錢會變多？

田部辣Luminary

33619分

16樓

田部辣Luminary

個人積分：33619分

文章編號：90921213

AI SYSTEM wrote:
看了各區域的實價登錄，不管是預售屋還是中古屋的成交價仍然續漲，但為何有些人卻說在跌?

請那些說房價在跌的人提出證據來證明，不要再睜眼說瞎話了好嗎?

現在房價續漲但為何有些人卻說在跌?

因
為
他
們
是
一
群
名下沒有房地產
窮
或
錢
不
夠
卻
又
想
買
房
的
人

㊙看不到田部辣發文的都是被認證的老魯窮空←自挑一個㊙

2636分

17樓

個人積分：2636分

文章編號：90961433

昨天閒來無事就寫了個分析工具，但統計數據就是統計數據而已，每一筆交易不管是漲是跌都代表有人賺有人賠，但交易的當時雙方是「合意」成交的，代表心中的價值到了。前面有人貼了到處跌，但那只是數據，我就來個排行好了，統計數據右側再加上交易筆數，避免因為交易筆數所造成的過度偏離。

點我看大圖

點我看大圖

而我關心的是新北市的區域漲跌，如果看113年第1季到113年第4季(114年第1季有第1期的資料了，但是放進去比較是不準確的，筆數過少)，可以看到到第4季結束只有2個行政區有跌幅，其他都是漲的。

點我看大圖

點我看大圖

Trillionaire2020

房價一直漲，但是傻套卻玻璃心碎光光，瘋狂檢舉刪文 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2025-01-15 11:52

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