為囚老找出路-無電梯老宅-銀髮牢籠？

Carter0625

1711分

11樓

Carter0625

個人積分：1711分

文章編號：91362449

A咖錦衣衛 wrote:
選公寓就認份爬樓梯不要胡思亂想了

選大樓就認份繳管你費~~

不要胡思亂想~~

STE25

6776分

12樓

STE25

個人積分：6776分

文章編號：91362908

原來台灣還有600萬戶沒有電梯的公寓！

台灣太進步了，進步到不宜居住的老房拆不掉....

香港九龍城寨，被視為香港現代化之恥，1993年拆除當公園

台灣大安城寨，2025年，永世長存，萬古流芳

Trillionaire2020

大安區萬華化 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2025-04-02 14:45

STE25

台北市萬華化

2025-04-02 15:33

Carter0625

1711分

13樓

Carter0625

個人積分：1711分

文章編號：91363741

STE25 wrote:
原來台灣還有600萬戶沒有電梯的公寓！

台灣太進步了，進步到不宜居住的老房拆不掉....

應該是太窮~~

買不起荒郊野外的昂貴房子~~

只是個過程

116443分

14樓

只是個過程

個人積分：116443分

文章編號：91364635

STE25 wrote:

原來台灣還有600萬戶沒有電梯的公寓！

過程哥買房時就想透透，一定不買沒電梯公寓，

一來有年紀時爬不動，鄰居又難搞，還不惜把自己的老年搞進去，來個左鄰右舍大家一起同歸於盡。

買了電梯集合住宅之後，發現運氣不錯，遇到的鄰居還可以。

之後又發現原來賺錢的狀況比自己想像的好一點，所以為了住得更舒適，決定住透天，但還是有一個原則，就是人都會老，不要讓自己困在自己的透天裡。所以就一定鎖定要買市區裡的電梯透天。

交通方便，出門要有超市，超商，小吃店，5-10分鐘的車程可到地區和區域醫院以上的醫療機構。

還好現在看來，自己的設定是對的。

Trillionaire2020

貓貓: 謝謝主人 [笑][笑][笑][笑][笑]

2025-04-02 23:03

那天西奈山頂是Enki

75758分

15樓

那天西奈山頂是Enki

個人積分：75758分

文章編號：91365364

只是個過程 wrote:過程哥買房時就想透透...(恕刪)

我有朋友繼承自他爸的公寓. 本來沒電梯

後來不知怎樣弄到政府補助電梯. 金額記得不少.

但是我不知道要什麼條件才能拿到補助滾來滾去

MIDAP

我們這邊也有幾間老公寓外掛新電梯上去，真想知道這些電梯10年後有沒有辦法繼續維護哈哈。一間六層樓無電梯公寓了不起12戶，要攤這部電梯的維修費...我看是很拚喔! 可能還要扣掉一樓兩戶...剩下十戶!

2025-04-03 0:26

MIDAP

有沒有人家裡剛好是這種外掛電梯公寓的住戶出來現身說法一下，真的很好奇是怎麼談成的。有辦法談成這種條件為什麼不直接談都更算了? 除了一樓要犧牲進出空間和採光以及未來的維修管理費用如何分攤~?

2025-04-03 0:27

MIDAP

3843分

16樓

MIDAP

個人積分：3843分

文章編號：91365372

就算真的直接可以都更，這些七八十歲行動不便的老人也是要先搬家，阿是要搬去哪? 誰幫他們搬?

政府本來就該帶頭做公辦都更，蓋社會住宅就是拿來暫時安置都更時無處可去的人去居住等房子蓋好後就可以搬回去!

真的搞不懂為什麼所有社會宅都拿來便宜出租!

像當年蓋國宅一樣，把符合都市更新申請的案子或老國宅一區一區更新，這區有行動不便的老人們就先安置在社會住宅裡面先住。這樣不就好了!

現在要都更，原有住戶要免出錢，又要分的多，又一堆鄉愿的北七在那邊怕建商賺太多不允許建商賺錢，那只能作夢了。
看天上會不會掉下來一棟新的房子吧。

蓋電梯咧。
連都更都談不定了還想蓋電梯，不要天真了好嗎?
誰要出錢? 錢怎麼收? 維護費怎麼分配? 一樓沒用到不想出錢行不行? 一樓沒用到為什麼要影響採光和進出讓樓上的蓋電梯? 多的公用電費誰分? 怎麼分? 一樓要不要一起分攤增加後的公共電費?

有辦法談好蓋電梯，不如直接談好自辦都更去給建商重建比較實際啦真心不騙

只是個過程

116443分

17樓

只是個過程

個人積分：116443分

文章編號：91365875

MIDAP wrote:

我們這邊也有幾間老公寓外掛新電梯上去，真想知道這些電梯10年後有沒有辦法繼續維護

集合住宅社區怎麼維護，加掛電梯的老公寓社區就怎麼維護，

應該還好吧。

遵守住戶公約就沒問題，不遵守住戶公約，就算比加掛電梯的老公寓高幾個等級的住宅，時間久了依舊會爛。

一切都是取決於住戶和約束的公約。

只是個過程

116443分

18樓

只是個過程

個人積分：116443分

文章編號：91365895

MIDAP wrote:

政府本來就該帶頭做公辦都更

誰說政府要帶頭公辦都更？

住戶不想都更，誰來都沒用，為何要公務員一直跟那些難搞的人周旋？

建商都更，自辦都更，想都更的住戶們就會自行搞定，

不想都更的，一天到晚亂的，政府公辦都更有用嗎？

不一定什麼都要推給政府，政府能做的就是可能考慮從法規下手，例如不一定要100%住戶同意才能都更，我認為之前台北市有人提議80-85%同意，就是不錯的建議。

所有事項裡面，就搞那些怪人最難。