PainterJ wrote:
前幾年支那房...(恕刪)

你有去過大陸嗎?網路上很多資料有誤,提供一個去年我親眼看到的情況
地點:浙江嘉興市
時間:去年9月
一般洗碗工薪資4500,保安{保全}5000,餐廳廚師10000至15000
房租:套房900,2房1700
房價:中古2房70平方米約50萬
大陸的房價所得比低,租屋所得比也低,我在路邊看的有人徵洗碗工4500元,問大陸友人,大陸友人說薪資太低當然找不到人
以上說的是人民幣
若只看房價所得比與租屋所得比來說,大陸人買房與租房比台灣輕鬆多了,以下是我舉例的社區房價
金穗月亮湾
PainterJ
我相信AI,不相信個人說法。[笑]
還真的
低薪北漂族肖想住精華區 wrote:

一般洗碗工薪資4500

...(恕刪)


大陸早就沒什麼餐廳在自家廚房洗碗了

要嘛用免洗餐具

要嘛用外包洗碗

有廠商會來餐廳收餐具

洗好消毒包裝好一整付盤碗湯匙筷子送回來
我是雪莉
低薪北漂族肖想住精華區 的確我是去上海 杭州...
低薪北漂族肖想住精華區
我是雪莉這種行程應該是飛上海,再坐高鐵去杭州,建議你有機會去體驗一下坐18小時的綠皮火車[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
tuan88 wrote:
低薪北漂族肖...(恕刪)

廚房就是洗碗工,洗碗工是習慣用詞
今年8月底我還要去澳門經珠海去廣州,再去河南、從上海回台灣,我想去珠海夏灣夜市吃東西
我會拍一些照片回來給你看
政府只信用管制去打壓房市
投資客改把資金拿去炒股
炒股賺到併軌,根本不急著把房賣掉
所以就算賣不出去,房價也可以一直撐著
資深邊緣人 wrote:
政府只信用管...(恕刪)

房價能撐是因為賣壓不足,人口多,尚有買盤,但人口是持續的減少,社會住宅增加,加上3年的交屋潮,3年後就會有賣壓,等著看吧,2031年以後人口減少會加速
低薪北漂族肖想住精華區 wrote:
房價炒的太高了,很多...(恕刪)


你的暱稱說明一切,基隆也有一坪15~20的老房子,每天早上七點搭公車30~45分鐘到北車也不算太麻煩,重點是買房的人要甚麼吧?門口要捷運附近要大賣場+傳統市場樓下有Ubike和公車站最好有大型醫院在附近,要便宜又要高檔的當然買不起!!!
支出真的高啊
一般人來說~房貸再加上養小孩就一大半了吧
jthuang wrote:
低薪北漂族肖...(恕刪)

年青人會告訴你,我買房是要住的,不是買來通勤用的



建議仔細的看完以下影片
中國上海的房價收入比(房價所得比)目前大約落在 20.5 倍至 26 倍之間。根據中國房地產業協會以及相關市場機構統計,雖然近年中國百城房價持續下修,上海的房價收入比相較於過去的 30 倍以上(如 2021 年曾達 30.7 倍)已顯著下降,但仍遠高於國際公認 3 至 6 倍的合理區間,購房壓力在全中國城市中依然名列前茅。



台灣與中國的房價收入比(房價所得比)皆高居全球前列,購屋負擔沉重,但兩地在計算口徑、城鄉差距與近期走勢上存在顯著差異。依據國際統計數據平台與兩地官方最新公告,台灣全國平均房價所得比約為 9.89 倍,而中國全國平均房價收入比則約為 21.5 倍;而在核心一線城市(如臺北市、上海市),兩地的數值更直接飆升至 15 到 30 倍以上,買房難度極高。


支那出生率稍高於台灣。
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