信義房屋–最值得您信任的房仲~屁!

我是大約4-5年前經由信義房屋仲介花了400萬買了中正區信義梅園附近的 15坪小套房,以現在市價來看也許真的是賺了不少....但想轉手真的賣得掉嗎?


因為我裝潢好沒多久開始收到違建拆報單....原來房屋中間有一小塊是天井搭起來的...後來鄰居想辦法處理掉了,但有時逢年過節就會收到某單位要求(年節加菜金),真的是不勝其擾.....這問題不是仲介當初應該要弄清楚的事嗎...??在此供大家做個參考
leontief wrote:
仲介最喜歡把買方跟賣...(恕刪)
GY不動產 (冠亞不動產),簽了約之後 (尚未支付仲介費),連電話都不接,夠囂張吧!
can't agree more!
no matter you sell or buy home.

oogerm wrote:
俗話說貨比三家不吃虧...(恕刪)
"...雖到場才知道出價低於底價,買方也來了不好意思馬上離開,但客套一下後再表明立場即可告知有事自行離開,既然知道懷孕近4個月不宜過勞就應控制時間即早離開,房仲不會強行留置吧,又不是討債公司不用怕的,.... 恕刪"

SCSB240兄應該沒跟仲介交過手才會這麼說
某個角度而言,議價就像是仲介演練過數百次的圈套或是鴻門宴,人少或是意志不堅就沒那麼好脫身,談價錢時最好爸爸媽媽哥哥姐姐一家老小都帶去,顧前顧後比較不會吃虧上當

另外仲介有時會用人頭低價吃下標的物,後面的自己想囉

是交手過幾次,但不是很多,只是抱著隨緣的心態,作足功課與預期行情大方向,堅守底價與立場,買賣不成仁義在該客套的也要,一個多小時就BYEBYE了,那來三~四的小時又不生小孩或打麻將,供給量那麼大,很多機會的。
個人倒是很好奇的是那神奇的東森所成交的開價720萬成交價710萬的案子在哪?

現在買方氣勢高漲的不動產世界裡,買方單純到只砍10萬?有可能嗎?
大包乖乖 wrote:
個人倒是很好奇的是那...(恕刪)

開價改為800萬。
xiong wrote:
不太認同開板的,不曉...(恕刪)


假如你今天是你老婆是孕婦~ 看你還趕不敢說這種廢話!


看了LZ的文章後,就算不是當事人也有會點氣吧!
開價720萬,底價定為680萬,也就是說台面上是720萬的起標,最低只接受到680萬,
但今天有人一來就給你壓到600萬,就算之後拉到630萬,但還是少了50萬,且還是簽了合約的,

現在人的錢有那麼多呀!站在買方的立場是愈低愈好,但今天是賣方,且已跟中間人說好,低於680萬的別來談,
但還是來了,且還硬要壓低後賣出,好像不賣是你的損失似的,就算不記較錢,心情也會很不爽吧!
每個人的觀點本來就不同~你何必換個帳號來罵我,你寫的這些跟你帳號罵我的內容一樣,何必勒~大動肝火不好喔,我寫那些只是想了解你想達到的目的??既然無作用還是請你熄火八,你的狀況不可能會發生在我身上,就算我老婆大肚子,也不會發生像您類似的事情~01本來就有可能是弱勢者優先,不管是否投資客都是想要多賺點,沒必要醜化投資客,當任何人有房子想賣都有可能變成您當初所醜化的投資客,養家活口有錯嗎?

另外有人提到我言論誇張~那是你自己的分身帳號八,但現實的仲介圈就是這種環境,你不喜歡...我也不喜歡~但現實就這樣,就算滿肚仔氣你能改變他嗎,或是我把實況講出來你罵罵我就能改變??

另外樓主題到留下來的唯一原因是希望對於仲介努力買方加價有幫助,也就是配合仲介的演出~~~~那就跟我說的一樣啦,並沒有人強迫你留下..........你是自願留下來的,不管你用何種理由...你是自願留下的你是自願留下的你是自願留下的你是自願留下的你是自願留下的,請所有網友看仔細後,講難聽點你也是為了成交把你老婆留這麼久還火氣上心頭,再講一次,沒人拿槍,底價不到,契約價也沒到,你掉頭就走沒人敢攔你,除了仲介騙你出來這點是有錯之外,真的不能認同你所謂的仲介不讓你走之言論。

至於你寫到
至於你提到這些馬克也略有所聞,所以希望單純化,只找一間值得信賴的仲介公司,買賣不成的問題是信義房屋自己搞出來的,反過來還要再搞我一下才爽啊?~~~~請問仲介整麼搞你,沒達到底價他講這麼多你只要講不賣兩個字有何難,打電話來你就直接掛仲介電話給他難看有這麼難嗎??

吳馬克和馬賽克都是一樣的人八,要狗幹我不用換帳號這麼辛苦啦,你仔細想想我的言論對你也沒害處,只是妨害你取暖罷了,今天你發這篇如果能像仲介求償或是能開記者會站的住立場我也會幫你,畢竟都是01人仲介的弱點我也不是不知道,信義文化我也很清楚,不外乎在乎錢和商譽,都教你好好去給他寫那張意見調查表了你還認為我敵視你我也沒辦法了,有人就是看不清別人所發表的言論只在乎對方立場是否對自己有利,但......你這篇真的除了取暖外無辦法幫你取得任何好處。

ps別在為了你老婆傳私訊給我了,我有100種可以讓你老婆先走的方法,你真的擔心你老婆的話所有的心思因該在整麼送老婆回家而不是留下來陪仲介玩。 1:你可以和你老婆掉頭走 2你可以幫她叫計程車 3 你可以請家人送 等等等等等族繁不及列載
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