landmate wrote:
......通常買賣及設定會同時送件,這時賣方並不需要先償還貸款.....(恕刪)
可以肯定的是賣方未清償貸款之前，銀行是不可能發出「清償證明」與「他項權利證明書」，少了這兩項文件就不可能塗銷抵押權設定........
之所以大家都認為可以這麼做，其實就是所謂的「代償」，但絕對不是不必先清償就可以塗銷......
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