賣家一屋多賣....請教如何對應這種賣家才能買到最划算的價錢

Missbone · 2009-03-02T20:46:18+08:00

各位01 的大大好這幾各月來在看林口的房子有看到一個不錯的建案遠雄開1200W台灣房屋開1250W21世紀開1198W重點是：同一個物件同一個賣家一屋多賣我可以解釋成屋主很缺錢嗎這些仲介都跟我說1000W以下不可能ＯＯＸＸ之類的我是很懷疑而且一直想要我們下斡旋金...請問一下我可以去遠雄開950W去台灣房屋開900W去21世紀開880W讓賣家有市場越來越差的感覺這樣會比較容易達成我的ideal rate嗎大家可以傳授殺價的技巧嗎？

sblack5492

18分

11樓

sblack5492

個人積分：18分

文章編號：10634583

想請教，如果您不想透過仲介公司買房子，那麼為何要跟仲介去看屋？或是為何要仲介公司幫您找房子？

當仲介帶您看到您喜歡的房子之後，您卻想自己去找屋主，甩開仲介，自行成交。

先不論有沒有法律上的約束，但是您既然想要這個服務，卻不願意負擔這個費用，這樣的想法是？

藍衫

0分

12樓

藍衫

個人積分：0分

文章編號：10634849

請問若是找2個不同的仲介公司介紹房子
到現場看時發現是同一間房子
找其中一個仲介買的話
另一個仲介會提出怎樣的要求嗎

http://asotano.pixnet.net/blog

m006027

0分

13樓

m006027

個人積分：0分

文章編號：10636527

買東西本來就可以如此的吧 ?
買保險也是一樣吧 ? 我最後買的保險也不一定是固定的業務員.
仲介帶看的房子很喜歡, 可是和仲介不對味, 難到就一定要向這位白目仲介買 ?

服務業本來就是要有做白工的心裡吧 !

hubsch

2分

14樓

hubsch

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文章編號：10637364

sblack5492 wrote:
當仲介帶您看到您喜歡的房子之後，您卻想自己去找屋主，甩開仲介，自行成交...(恕刪)

小弟有些許疑問.
如果,
有客戶找您詢問某房子,
但這間"正好"不是您手頭上擁手的案子時;
又或者,
這個客戶先前經由其它仲介斡旋失敗,
單純只是想另行委託議價,
而不是想省仲介費時,
充滿職業道德及正義感的仲介們是否會悍然拒絕?

還是您這時要發揮"服務業"的本質....??

我想,徴結點應該很明顯了...

josephyshen

5分

15樓

josephyshen

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文章編號：10637477

hubsch wrote:
小弟有些許疑問.如果...(恕刪)

小綠的仲介跟我說:
"如果在小黃有看到喜歡的房子
可以把門牌抄下來給我
我幫你去談~~
一定比小黃的價格漂亮"

hubsch

2分

16樓

hubsch

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文章編號：10637653

josephyshen wrote:
小綠的仲介跟我說:"...(恕刪)

樓上的正解!
小黃的仲介也曾在小弟的面間假扮買家去找小綠看屋!

果然是一群左手拿聖經,右手在摸*的服務業!

kate518

40分

17樓

kate518

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文章編號：10638324

道高一尺,魔高一丈~
如果屋主與買家真能熬過合約約束期進而成交,也是雙方厲害啊

話說!
誰不想省錢......
誰不會到處比價??

tan

25分

18樓

tan

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文章編號：10640426

有個疑問耶......

如果不是簽專任約,又何來的限制一定要跟仲介買??

如果這個成立的話,那我上個月看到有幾間房子,同時有二到三家仲介在賣,但屋主也在網路上自賣.....

那....怎麼確定買家是先看到賣家在賣,還是仲介帶看??

如果這個法則成立...

我先由A仲介帶看後,然後是B仲介.....那如果我跟B仲介買,不就A仲介可以告我......

感覺怪怪的耶~~

~TAN~

josephyshen

5分

19樓

josephyshen

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文章編號：10640613

chenglinyen wrote:
我想如果沒有受服務者...(恕刪)

我想最大的問題就在於
消費者並沒有感受到等值的服務
甚至有些得到的是欺騙
這樣還有人會心甘情願付錢嗎??

kate518

40分

20樓

kate518

個人積分：40分

文章編號：10642509

chenglinyen wrote:
我想如果沒有受服務者...(恕刪)

感情您是仲介業來著的～
那我也要說說我的觀感...

你們仲介業者騙買方有多少組人在看這個物件，只為了想快快成交
再騙賣方，有買方開價5折6折，藉以暗示賣方降低底價甚至賠錢賣

這樣叫做有道德？！
真是好大一聲響屁......

服務者付費？？
有本事就要求工會訂定賞屋服務費嘛～
看一次房子就收一次錢啊...
或是即使房子沒賣出去也要付服務費啊～
房子價格賣的好你們抽4％，價格賣的爛你們也抽4％
這樣又有符合公平交易原則嗎？