bluesystem wrote:
日本人被我污名化? ...(恕刪)
2009的某篇新聞
--
日本著名智庫東京財團(Tokyo Foundation)警告，日本出口衰退、經濟低迷、加上年中獎金大幅縮水，許多房貸戶繳不出貸款，日本版次級房貸危機恐一觸即發。東京財團指出，日本房貸市場瀕臨崩潰，將對成千上萬的日本家庭造成影響，“房貸難民”的數量將在六個月內急速攀升。
東京財團的研究說，日本版的次貸危機早在1999年亞洲金融危機末期已種下禍根。
1998年日本政府把官方貸款機構的房貸自備款由兩成降低到一成，並提供2％的低利貸款，鼓勵原本沒有能力置產的人購屋，創造了一批日本版的“次貸戶”。當時這些房貸獲得批准，是假設日本經濟會在10年內完全複蘇，企業的薪資與獎金穩定成長，且甚少裁員。
報道引述《日本時報》的分析說，日本企業一向在6月和12月發放獎金，上班族早就習慣把獎金當成薪水的一部分，將近五成的貸款人安排在這兩個月提高房貸償還金額，最多甚至是平時的五倍。
但全球融風暴中，企業主紛紛取消年中獎金，讓貸款戶捉襟見肘。《朝日新聞》報道，一名40歲家庭主婦的困境，他們家35年長期貸款還有20年，平時月付 8萬日元房屋貸款，6月和12月則提高到40萬日元，她說，當初貸款時想都沒想過獎金會是“零”，更糟的是丈夫還減薪兩成。
日本政府顯然低估問題的嚴重性，甚至沒有房貸違約的官方數據。但一項數據可見嚴重性，去年9月到今年3月的法拍屋數量暴增一倍。
而日本人比美國人更慘的是，日本房貸多屬於可追索貸款(Recourse Loan)，貸款者如果付不出貸款，不是房子被拍賣就了事，銀行還會繼續追討欠款。
