屋主賣不出去開價卻越開越高

shean9019

387分

201樓

shean9019

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文章編號：31567953

HaHaSue wrote:
大大對於中華民國政府的國稅局真的很有信心的樣子

其實

我一直很好奇

國稅局真的會認真查稅嗎？

或許該換個問法：

財政部真的有想要認真查房地產跟相關交易稅嗎？不怕惹到金主？

好像96還是97年招募了一批人
開始變積極囉

小咖的他會把你養成大咖的再去查
中咖以上就查了
連匯了一筆錢進國內買店面
也被請去喝咖啡
國外賺的薪資單
存款證明
一大堆文件都不接受
就是要我繳贈與稅

上一代沒財產也沒出國
怎麼贈與??
他也不管
反正就是要我舉證買的錢是哪裡來的
舉證一堆也都沒什麼用
到限在還僵持在那

5058

0分

202樓

5058

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文章編號：31568085

DiDiLai wrote:
我只能說，你不是有錢...

同意你的說法，和我的想法相同
房市的飆漲，最主要原因還是來自短期的炒作
以法令來限制短期需求的急速增加(投資客退場)，需求減少後供給未跟著減少
房價才有可能慢慢的下跌
但我認為下跌幅度較大還是局限於供給量較大的重劃區
至於台北市供給量少，需求量多根本不要期望能跌到那裡去

嚴禁唬濫

18分

203樓

嚴禁唬濫

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文章編號：31568381

rogerkuo2001.tw wrote:
補教業也有強弱呀
強的還會搶店面哩!.....(恕刪)

又來了,只講好的.
那你可不可以告訴大家,那弱的咧?

jpjwang

145分

204樓

jpjwang

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文章編號：31568986

開價卻越開越高?
個人自由! 誰的東西誰說話. 沒什麼好奇怪的.

5058

0分

205樓

5058

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文章編號：31569468

量是價的先期指標
價掛的高.沒有成交量能期望房價價到那裡去
就算短線漲上去了，沒有量的支撐遇到利空很快會被打回原形的。

認真過日子

25分

206樓

認真過日子

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文章編號：31570162

rogerkuo2001.tw wrote:
會!當過房東的都知道...(恕刪)

大大比較聰明啦,的確店面的例子不能拿來跟住家比
要我的話會囤店面,不太會去囤住家,況且有的店面有地方可以當住家

我們家是做生意的,地點很重要,店面的風險是怕商潮退潮和没落或是被取代掉,不過黃金店面的確可以撐很久,的確是可以當傳家寶

不過很可惜的,很多投資客都去炒住房炒到眼光短淺,然後現在有房的都自我良好,算了,不討論了
就有行無市放十年吧!不甘我們的事

5058

0分

207樓

5058

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文章編號：31571136

因為囤店面的成本高很多不是一般人可以負擔
只婕囤住家，但如果是精華區，住家的獲利也很可觀。

逍遙過路客

110分

208樓

逍遙過路客

個人積分：110分

文章編號：31571494

嚴禁唬濫 wrote:
現在你只能針對別人的...(恕刪)

你自己貼的新聞不願意回答一下債務為何不用償還嗎?那你要說嘴以前自己新聞貼的東西都搞不清楚狀況是誰在虎濫?

DiDiLai

9分

209樓

DiDiLai

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文章編號：31571600

5058 wrote:
只婕囤住家，但如果是精華區，住家的獲利也很可觀。...(恕刪)

基本上投資住宅與店面的考量不同，以住宅而言~

現在要去買住家來指望收租付房貸，在大台北地區房價已經高漲的情況下，根本是不可能的^^

一些供給量大的重劃區(新莊，三峽，林口，淡海...)，看著建商漫天開價，投資客大進攻，房價大幅下跌也是指日可待的啦~

至於市中心精華區，畢竟供給量有限，市場籌碼充裕，要修正可能要花多一點時間囉^^

還是那一句老話，囤住家拼增值的時代已經過去了><"