同事不想透過仲介買房,該如何做較好??

陳小強 wrote:
上面有人說專任約仲介才能搞得到賣方,一般約不行...不覺得這是歪理嗎?是變相鼓勵大家簽一般約就可以亂搞嗎?專任約不可以違反合約精神,一般約就可以違反合約精神嗎?

反正都要有合約精神嘛
那就簽一般約就好啦

還是說一般約就不能賣房了呢?
陳小強 wrote:
我前面就有講,一般還...(恕刪)


那就跟我們一起宣傳簽一般約啊!
該不會又要檢舉我了吧?
一般公司為了往上爬也會勾心鬥角啦,但真的不會去幹訴訟詐欺這種事!
房仲為了錢真的甚麼都幹的出來,為了確保安全,透過房仲買賣請簽一般約!
為什麼你會認為一般約屋主可以搞仲介?請問要怎麼搞?
妨礙到小強吃肥牛火鍋,真是過意不去!

陳小春2525 wrote:
為什麼你會認為一般約屋主可以搞仲介?請問要怎麼搞?
妨礙到小強吃肥牛火鍋,真是過意不去!

會不會換成一般約強哥就不知道怎麼守合約精神了
最近很多同志好像蠻流行簽一般約的

目神神阿 wrote:
最近很多同志好像蠻流...(恕刪)


不不,基本上房仲哥都是喜歡簽專任約!
你喜歡吃稀飯配花生麵筋還是肥牛刷刷鍋?
專任約真是人間美味,百吃不厭啊!
你們兩個不覺得自己很幼稚嗎?難道你在路上看到辣妹,不管對方願意不願意你就可以把對方當女友嗎?或當老婆嗎?,,,當然也是要對方同意!專任還是一般約不也是一樣意思。
你們對於專任還是一般的出發點是說專任約不能亂搞亂反悔,但是一般約可以亂搞亂反悔。你們連合約精神都不願遵守,講什麼都沒意義。


如果你們兩個的程度只有這樣,說不過,就用無賴方式講,,那是你們家的事,,

這篇應該也會被你們檢舉,檢舉就檢舉,無所謂!01已經變成道德淪喪的教學聖地了!我的帳號是在01剛開站就申請了,以前01真的是很好的網站,現在,,只能說無言。

在01賴皮耍賴的人才是王道,跟我當初所知道的01已經完全不一樣,是可以問到正確處理方式的地方,但現在已經不是了,淪落漫罵,無理取鬧反而才是對的,房地產一樣,手機版也一樣。真的很想乾脆叫管妹把我帳號封鎖算了!你們幾個的回文,真的是讓人看了很無言,用自己極端的想法還以為所有人都認同,愛講就繼續講,我如果繼續跟你們回文,只會讓我程度變低,房地產我不想在回,也不想在看,我會去問管妹能不能直接把我帳號房地產的部分封鎖。不能發文也不能回文。

陳小春2525 wrote:

不不,基本上房仲哥都是喜歡簽專任約!
既然找了房仲帶看房,就請尊重他們的努力

可以做的就是盡量砍他們的仲介費不要客氣

其他偷雞摸狗的事還是不要做比較好,不然這樣跟你看不起的人有什麼兩樣

不過看了其他的留言,發現專任跟一般約吵的不亦樂乎

個人認為比較正面的留言是比較兩個有什麼不一樣的地方,找自己需要的就好

沒時間跟很多仲介交手,簽專任約交給專人統籌來賣,有些人就有這樣的需求

簽一般約讓很多人一起賣,看能不能賣個好價錢,有些賣方要的是這個

青菜蘿蔔各有所好,應該沒有絕對的吧


陳小強 wrote:
你們兩個不覺得自己很...(恕刪)


房仲有專任約在手才可以製造狀況要4%違約金吧!為何賣房簽一般約就是不願遵守合約精神呢?
房地產問題一切講求證據,想證明房仲是利用專任約製造莫須有狀況要屋主吐出4%違約金,請拿出證據,沒證據誰也幫不了!
強哥不要太憤慨,還是有很多客戶會簽專任約的!

百里侯 wrote:
沒時間跟很多仲介交手,...(恕刪)


沒時間跟房仲交手,請簽一般約!
如果時間很多而且又有柯南冒險偵探精神,請簽專任約!
簽專任約找直營店會比較保險些,基本上直營店不會去任用有經驗的業務,他們也怕被不肖業務亂搞損害商譽!

JJC0523 wrote:
如果你真的會把正確資...(恕刪)



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