陳小強 wrote:上面有人說專任約仲介才能搞得到賣方,一般約不行...不覺得這是歪理嗎?是變相鼓勵大家簽一般約就可以亂搞嗎?專任約不可以違反合約精神,一般約就可以違反合約精神嗎? 反正都要有合約精神嘛那就簽一般約就好啦還是說一般約就不能賣房了呢?
陳小強 wrote:我前面就有講,一般還...(恕刪) 那就跟我們一起宣傳簽一般約啊!該不會又要檢舉我了吧?一般公司為了往上爬也會勾心鬥角啦,但真的不會去幹訴訟詐欺這種事!房仲為了錢真的甚麼都幹的出來,為了確保安全,透過房仲買賣請簽一般約!為什麼你會認為一般約屋主可以搞仲介?請問要怎麼搞?妨礙到小強吃肥牛火鍋,真是過意不去!
你們兩個不覺得自己很幼稚嗎?難道你在路上看到辣妹,不管對方願意不願意你就可以把對方當女友嗎?或當老婆嗎?,,,當然也是要對方同意!專任還是一般約不也是一樣意思。你們對於專任還是一般的出發點是說專任約不能亂搞亂反悔,但是一般約可以亂搞亂反悔。你們連合約精神都不願遵守,講什麼都沒意義。如果你們兩個的程度只有這樣,說不過,就用無賴方式講,,那是你們家的事,,這篇應該也會被你們檢舉,檢舉就檢舉,無所謂!01已經變成道德淪喪的教學聖地了!我的帳號是在01剛開站就申請了,以前01真的是很好的網站,現在,,只能說無言。在01賴皮耍賴的人才是王道,跟我當初所知道的01已經完全不一樣,是可以問到正確處理方式的地方,但現在已經不是了,淪落漫罵,無理取鬧反而才是對的,房地產一樣,手機版也一樣。真的很想乾脆叫管妹把我帳號封鎖算了!你們幾個的回文,真的是讓人看了很無言,用自己極端的想法還以為所有人都認同,愛講就繼續講,我如果繼續跟你們回文,只會讓我程度變低,房地產我不想在回,也不想在看,我會去問管妹能不能直接把我帳號房地產的部分封鎖。不能發文也不能回文。陳小春2525 wrote:不不,基本上房仲哥都是喜歡簽專任約!
既然找了房仲帶看房,就請尊重他們的努力可以做的就是盡量砍他們的仲介費不要客氣其他偷雞摸狗的事還是不要做比較好,不然這樣跟你看不起的人有什麼兩樣不過看了其他的留言,發現專任跟一般約吵的不亦樂乎個人認為比較正面的留言是比較兩個有什麼不一樣的地方,找自己需要的就好沒時間跟很多仲介交手,簽專任約交給專人統籌來賣,有些人就有這樣的需求簽一般約讓很多人一起賣,看能不能賣個好價錢,有些賣方要的是這個青菜蘿蔔各有所好,應該沒有絕對的吧
陳小強 wrote:你們兩個不覺得自己很...(恕刪) 房仲有專任約在手才可以製造狀況要4%違約金吧!為何賣房簽一般約就是不願遵守合約精神呢?房地產問題一切講求證據,想證明房仲是利用專任約製造莫須有狀況要屋主吐出4%違約金,請拿出證據,沒證據誰也幫不了!強哥不要太憤慨,還是有很多客戶會簽專任約的!
百里侯 wrote:沒時間跟很多仲介交手,...(恕刪) 沒時間跟房仲交手,請簽一般約!如果時間很多而且又有柯南冒險偵探精神,請簽專任約!簽專任約找直營店會比較保險些,基本上直營店不會去任用有經驗的業務,他們也怕被不肖業務亂搞損害商譽!