為什麼房價漲成這樣,公平會不用查?


bear098 wrote:
有點都市設計概念或是...(恕刪)


既然您知道這點

何必指望大崩盤呢?

那樣也只是另一波災情

我不是贊同無限上綱漲價

只是也不認為太多強制性因素介入會是好事

更重要的是很多人的心態跟本病態

為有市場自然變化才是最好的

但是您看看板上的討論,需要說什麼嗎?

無論是房市還是其他的

近年網路亂像需要多言嗎? 很多人也只是打打嘴炮

說再多不懂得還是不懂,我主要是針對一些心態有問題的人

大家都知道一直漲價不好

難道板上一些人希望來個大崩盤就是好事嗎?

何況購屋從來就不是民生必需,民生必需中的住只有居住

有房子住罷了

難道租屋不算有房子居住嗎?

而且很多人根本不知道自己能力在哪裡

這種人買房..即便買了後續有能力負擔嗎?

難道出了台北都不能住人嗎?

只要隔一區房價就可以落差很大,時間根本多不了多少

多花點時間讓自己買房子能夠壓力不要那麼大,省下來的錢轉投資或是帶家人出去旅遊不是很好嗎?

很多人根本自備款不足百萬也想買在雙北,即便貸款OK

所得能夠負擔嗎?

最重要的是在網路上打打嘴炮房價就會因此下跌嗎?

即便能夠重創房價,真的能讓大家過得更好嗎?

那金融海嘯時期房價有跌,這種事情發生一下好不好呢?

還是認清事實,好好努力想辦法去賺到更多的錢才是正面

而不是整天怨天尤人,不會讓自己活得更好

買不起就不要硬要買,去租屋好過買房背貸款被壓得喘不過去還被法拍好

我前面有說過

政府真要打房價只要一招就夠了

但是誰倒楣? 投資客建商垮了不見得是好事

因為銀行會跟著倒楣

銀行倒楣難道在這片土地生長的人都能完全不受影響嗎? 不見得吧

要思考的應該是如何取得平衡點

而非一直用"罵"的方式

什麼都是建商 都是投資客 都是仲介 都是政府

老實說我也希望房價能跌

但很多人的心態跟本就覺得某些事情是應該的

根本不會檢討自己

louishenrydu wrote:
為有市場自然變化才是最好的
...(恕刪)


單純靠市場是變化是死路.....

不多說了....

有興趣的看看下面link

http://blog.roodo.com/smallq/archives/689894.html

louishenrydu wrote:
奇怪的是你

什麼叫必需? 就是不能沒有

沒有房子你不能過活嗎?

不用囉嗦,你就回答

沒有房子影響民生影響生活嗎?

你還知道租? 那你這不是自打嘴嗎?

你就去租就好了

LV不是民生必需

買房子就是民生必需嗎?



你是看不懂啊...

不買 不租 LV 會怎麼樣? 對生活一點影嚮都沒有..

"不使用" LV 對生活沒有影響..

房子呢..就算沒有"擁有"..你也得去"租來使用" 去"侵佔"別人的房子來"使用"...

看懂了沒有啊...小朋友...

不管你是擁有 租的 侵佔的 你都要 "使用" 房子...

生活上必需"使用" ...這樣講清楚了嗎? 小朋友...

--------------

一般住宅租金或許漲不動..

但工廠呢? 店面呢? 租金就漲得動了....房地產炒作上去..

店面的租金 勢必也會跟著上漲..







newjohnpc wrote:
你是看不懂啊...不...(恕刪)


看不懂的是你吧?

不是說食衣住行 去扯店面做什麼

你這不是自打嘴巴?

租的不是使用? 一定要用買的?

bear098 wrote:
單純靠市場是變化是死...(恕刪)


如果是死路早就死了

你好像忘了近年有太多人為因素存在

louishenrydu wrote:
看不懂的是你吧?

不是說食衣住行 去扯店面做什麼

你這不是自打嘴巴?

租的不是使用? 一定要用買的


你沒問題吧!!

企業 店面 工廠 要 "住" 的房地產是不是生活必需品嗎?..

你工廠 店家不用 住房地產嗎?

房子只能住人嗎?

你現在搞清楚 什麼是 民主必需品了沒有啊...

就是你生活 必須 "使用" 不是 必須 "擁有",你連這點都搞不清楚就上來..

不買房 租也可以...一直在胡扯啊..

再說 誰說房租沒有漲的啊...漲不太動 還是有在漲啊...

租不起就一直往外圍 搬啊...只要房價漲 房東就過來吵 要漲房租 你是沒遇過是不是..

房租漲不動 就代表 房地產 不值那個價...,每個人都要擠台北市..

台北市的房租應該跟房價 一起漲啊...



一千萬的房子被炒成二千萬..有急用 要結婚等...硬著頭皮買下去...

為什麼"努力工作的人" 要花 二千萬 買 價值 一千萬的房子呢??

這一千萬他可以 拿來多養一個小孩 或是多消費啊...

為什麼 辛苦工作的人要被當 凱子 剝削咧!!!

更慘的是 買完後 沒幾年開始崩..二千萬又跌回一千萬...


店租漲 吃的東西不也要漲? 穿的東西不也要漲...


炒房是...一棟房子 從 A 集團 賣給 B 集團
B 集團 加 10%再賣給 C 集團
C 集團 加 10%再賣給 A 集團..

二家建商 房地產互賣抬高房價有沒有聽過啊..

對經濟沒什麼供獻 但整個區域的房價就被炒高了..
對真正要拿來自住的人 就要多花 一倍以上的價格來買...就沒有錢 生養小孩 沒有錢消費了
錢都被 投資客 和建商 賺走了..


你為什麼要一直吵 讓每一個人能買房才是居住正義...

居住正義不是這個意思啊.. 是要讓房子回到他正常的價值..

你把 房地產 "投資的功能" 用 課稅 限制住 房子真正的價格就會出現了







newjohnpc wrote:
你沒問題吧!!企業 ...(恕刪)


你說的是民生 主題是在房價不是?

台北租金跟著房價一起漲

我聽你在鬼扯

你說店面一直跳漲我相信

使用可以用租的

我什麼時候說過一定要擁有

我一直強調民生必需的住不代表讓你擁有

你鬼打牆嗎?

""""""就是你生活 必須 "使用" 不是 必須 "擁有",你連這點都搞不清楚就上來..""""""

這不就是我一直強調的? 那你在說啥?]

""""""千萬的房子被炒成二千萬..有急用 要結婚等...硬著頭皮買下去...

為什麼"努力工作的人" 要花 二千萬 買 價值 一千萬的房子呢??""""""


這不更好笑了? 房子價值你說的算啊?

那我覺得它值兩億不行? 這是什麼標準? 根本在扯淡



""""""更慘的是 買完後 沒幾年開始崩..二千萬又跌回一千萬...""""""

這也很好笑,相似言論從十年前就有了

你說說看確定在哪一年崩? 什麼原因崩?

如果二千萬沒有跌回一千萬你要負責嗎?

還是因為在網路上就可以胡說八道?

"沒幾年"是你說的嘿



""""""房是...一棟房子 從 A 集團 賣給 B 集團
B 集團 加 10%再賣給 C 集團
C 集團 加 10%再賣給 A 集團..

二家建商 房地產互賣抬高房價有沒有聽過啊..

對經濟沒什麼供獻 但整個區域的房價就被炒高了..
對真正要拿來自住的人 就要多花 一倍以上的價格來買...就沒有錢 生養小孩 沒有錢消費了
錢都被 投資客 和建商 賺走了.. """"""


你以為炒房這麼簡單啊? 那你怎麼不去呢?

無知人總喜歡用"猜"的 就是這個樣子

這行為跟電視名嘴有啥兩樣?

看樣子你根本還是不知道問題在哪裡

管你炒房炒多高,重點問題是最後有沒有自住客願意買單

沒人買單炒高有用嗎? 開高放十年賣不掉有什麼用?

你根本不知道問題在哪裡

把投資功能弄掉,這麼簡單藍綠執政黨為什麼不處理?

所以你還是把房價高歸類在都是建商和炒房集團搞出來的嘛

不可否認這是因素之一,但絕對不是全部好嗎?

你先問問你家隔壁屋主願不願意照你所謂的正常價格賣吧!

這個世界賣屋的不是只有建商 投資客OK?

你說這麼多

那你這麼厲害你說說看為什麼房價低點你沒買到? 還是你已經買了十幾間呢?

你已經預測到未來幾年就要崩啦? 你用崩這個字來形容,您好神準

可以請您先幫我預測下一期樂透開幾號嗎?

不然也可以告訴我房價哪時候崩盤,這邊公開造福廣大M01會員

大家等著進場就好

louishenrydu wrote:
我什麼時候說過一定要擁有

我一直強調民生必需的住不代表讓你擁有

你鬼打牆嗎?



我大概知道你不懂的地方在那裡了...

所謂民生必需品 代表 政府需要介入..管控嘛..

但從你的講法來看的...

---------
你認為: 民生必需品 和 非民生必需品 對政府政策來說沒有差別..
---------

買不起 租得起就好了...

租不起... 可以租差一點的..遠一點的

你認為 政府不用介入 管控啊... 只要市場有房屋可以租就好了...

至於房價如何的被炒作 是沒有必要管控的...

而且房價最後只有要自住客買單就好...但要是沒有自住客買單呢?

還是你要保證永遠有自住客會買單??


你可不可以再解釋一下 政府為何要對房地產

實價登錄 要 課奢侈稅....為什麼不對 "汽車""手錶""LV包" 實價登錄 課奢侈稅呢?

照你的說說法 沒有必要課奢侈稅啊!!! 也沒有必要 實價登錄啊!!!







newjohnpc wrote:
我大概知道你不懂的地...(恕刪)


至於房價如何的被炒作 是沒有必要管控的...

而且房價最後只有要自住客買單就好...但要是沒有自住客買單呢?

還是你要保證永遠有自住客會買單??


需要問? 沒有需求沒有買你以為不會掉?

你問的問題應該是我要問的吧?

而且你又來了

誰跟你說奢侈稅只有在房地產?

你根本就不懂就在這放大話

自己去查清楚再來發言

再說這也是增加國家稅收來源

你以為只是單純的抑制房價嗎?

你不知道國家最近很喜歡抓人去國稅局啊?

上淘寶買東西就抓去了

最近以稅名意搶錢搶很大呢


louishenrydu wrote:
請問您房價高不能買,...(恕刪)


可以租啊
你沒有詳細閱讀
讓我們再重溫一下三民主義


食、衣、住、行、育、樂,為人民生活所需的要務。國父 孫中山先生說:「民生的需要,從前經濟學家都說是衣、食、住三種。照我的研究,應該有四種:於衣、食、住之外,還有一種就是行。…行就是走路。我們要解決民生問題,不但是要把這四種需要弄到很便宜,並且要全國人民都能夠享受。」在建國大綱內, 中山先生他認為「建設之首要在民生。故對於全國人民之食、衣、住、行四大需要:政府當與人民協力,共謀農業之發展,以足民食,共謀織造之發展,以裕民衣;建築大計劃之各式屋舍,以樂民居;修治道路、運河,以利民行」。


國父中間有談到要把食衣住行用的很便宜,而不是用的很貴讓人民去租,麻煩看清楚點再發脾氣

你不要洗國父臉,太嚇人了
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