1000K wrote:
不好意思，妳數學真的不好....你要不要重算幾次看看
何必不好意思啊，要是有算錯，你這麼會算，那算一個正確的給大家看啊。
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LIKE-SEIKO wrote:
電梯需要到 30%的公設嗎
民眾繳錢 養這種人當次長
只是舉例。
沒公共走道，難到用跳的回家嗎?
是不是又要說，公共走道要到30%嗎?
沒機電空間，那機電設備怎麼辦，走線空間用無線的嗎?
是不是又要說，機電空間要到30%
沒逃生梯，可以嗎?，是不是又要說，逃生梯要到30%嗎?
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問題是這些東西，必要是通通要有還是多選一就可以?
所謂30%應該是雙逃生梯規定之前的大樓建案。
必要公設大概佔比20%~25%(必要佔比，跟地基形狀、大小有關)。
額外(非必要)公設比大概就在5%~10%。
討論應該就這5%~10%的非必要公設，不是30%。
但如我說的，額外公設是市場機制，不是建商蓋高公設比會比較有賺頭。
實際上，公設會多裝潢和設備費用，單價成本反而是比區分所有權建坪還高的。
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