prozacist wrote:我家人的親身經驗，18年前買非台北的一層電梯公寓，550萬，一個車位80萬，
現在經過之前的低點後，看最近的實價登錄，行情也只回到350萬，車位50萬。如果不買房，擺定存，至少翻一倍...
或許有人會說，如果去買大陸房地產，如何如何... 但他們即便到今天，GDP也還有7%上下。要不要去看一下日本，1990年代的泡沫化後，就算不計利息機會成本、稅金和房屋維護成本，有辦法回本嗎?
因此，無論什麼稀缺碗粿，只要出現泡沫，有行無市，最終還是要掛。幾十年後的未來，或許房地產可以讓你資產再翻一倍，通膨壓力來襲，固定資產、稀缺資源題材再度發酵，但先要經過泡泡破掉，跌個30%，再讓來翻一倍。...(恕刪)
我家人的親身經驗，18年前買非台北的一層電梯公寓，550萬，一個車位80萬，不動產的特性,值錢的是土地不是建物,能不能泥土變黃金的關鍵在於要時時注意政府的都市計畫和相關政策
好的地點吋土寸金(重點在附近有甚麼樣的建設和都市計畫)
爛的地點價格倒退嚕很常見,所以要慎選標的(定存的好處就是不用花腦筋,錢放著就好,但通膨會吃掉你的利息)
台北的未來發展得靠都市更新
現在不做,幾十年後一堆危樓還是得做(這是很明確的趨勢),所以好地段的老舊公寓(盡量選戶數少的,比較容易整合)有便宜就撿吧,柯P演這打頂樓違建的秀也算是測測風向預作暖身
不過18年前非台北的一層電梯公寓要賣550萬......你家人上當了吧
